成品房是房地产市场发展的产物，是住宅产业化需求的结果，是新建商品住宅中的集合式住宅。在房屋交付使用时，所有功能空间的固定面和管线全部铺装或粉饰完成、厨房及卫生间的基本设备安装工程全部完成。实现大环境与室内小环境的完美统一，包括装修技术、厨卫部品及其技术、设备部品及其技术、小区配套部品及其技术、通风、供暖、制冷、智能化等一体化设计与施工。成品房不仅仅是指简单的装修，而是在项目规划初期，装修公司便介入，根据项目的特点和装修经验，对规划提出合理的意见和建议，以提升项目的品质。它还包括高品质的绿化、人性化的物业管理和和谐的居住环境等等。

　　在欧美、新加坡、日韩等发达国家，没有毛坯房的概念。建设部从1998年就开始推行装修一次到位，并于2002年颁布了《商品住宅装修一次到位实施细则》。成品房可以在房型设计时就开始进行装修设计，从更加科学的角度保证装修的品质，明显的减少个人装修带来的噪音、污染、破坏结构等诸多问题，无论在建筑节材、节能、环保方面，还是在合理设计等方面都有明显优势。成品房顺应国家产业发展的要求，符合国际住宅标准，代表着房地产市场发展的方向，是建设部竭力推广的住宅开发模式。据统计数据显示2006年，上海80%以上的新建高端楼盘都是精装修，广州约为70%，北京也达到50%以上。并且，成品房在这些城市的楼市产品中所占比重正以每年10%的幅度递增。成品房在这些房地产市场发展较为成熟的城市已经显示出其优越性和广泛的市场接受度。