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房子还是期房，没有“两证”，想卖该怎么办？有人在网上发布消息称，可以帮忙把合同更名到买主名下，省下办理过户所需缴纳的营业税。房产部门提醒，这种“好事”市民不要相信。
近日有读者咨询，听说有些人可以帮忙为期房更名，自己正好有没办证的期房想卖，不知可不可信。记者在一些网站上看到，有人发布消息称只要房主找到买家，他就可以通过各种方法帮助房主合同更名。记者拨通一男士留下的电话，他称，自己跟房产部门和很多开发商都很熟，在更名过程中收一点跑腿费，费用是房价的6%。虽然费用不低，但如果期房的房主想卖房，首先要办理“两证”，缴纳契税，不满两年出手还要交5.8%的营业税，比更名贵多了。只要记者找到买家，并把合同、双方身份证等相关证件和钱交给他，几天就可以办好。
武汉市房产局提醒，该市去年开始已经严禁“期房转让”，买房者的合同在房产部门备案后，就无法再更名，市民不要轻信。另外，该市还将继续压缩开发商从签约到合同备案的时间间隔。比如原先买房者与开发商购房网上签约后一周内，开发商要持从网上打印的《合同》和书面版合同，向市、区房产管理部门申请合同登记备案，这一周内不排除有人借退房的理由更名。今后，将更改签约软件，实现网上签约和网上备案同时进行，一旦备案将严禁更名。
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