七成武汉人买房首选生态环境 高绿化率成营销利器

武汉晚报 2014-08-07 09:15
【摘要】
“武汉素有“百湖之市”美誉,墨水湖、东湖、金银湖、汤逊湖等湖泊星罗棋布,不仅成为江城市民避暑纳凉的宝地,也成为武汉生态楼盘的聚集区。大环境无法选择,小环境却可以改变。这句话,成为很多市民买房选择生态环境时的标准。”
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得益于艳阳高照,还有偶尔清洗天空的阵雨,近来武汉出现罕见的蓝天白云天气。不少网友纷纷发微博微信点赞,有人感叹:要是武汉天气经常这么干净清澈就好了。

对蓝天白云的期待,是市民对美好生态环境的期待。具体到买房,道理如出一辙,如今人们买房时越来越重视小区空气质量、绿化率、容积率等指标,相比普通住宅,湖景房、江景房以及公园周边的楼盘市场关注度日益提升。

有湖能见绿之处

空气质量要好得多

武汉素有“百湖之市”美誉,墨水湖、东湖、金银湖、汤逊湖等湖泊星罗棋布,不仅成为江城市民避暑纳凉的宝地,也成为武汉生态楼盘的聚集区。

以墨水湖为例,这里湖岸曲折,老树浓荫,目前周围聚集了卧龙·墨水湖边、新长江香榭琴台墨园、名流公馆、广电兰亭都荟等品质大盘。随着楼盘扎堆入市和领事馆区的规划出炉,这里如今的交通、商业等生活配套也较为齐全。在汉口面积最大、生态最好的城中湖——金银湖一带,借助12000亩水域形成的“国家级湿地公园”,也吸引了卧龙·丽景湾等众多楼盘入驻。

为何市民会青睐湖景房和生态楼盘?本报记者实地测量PM2.5或许能告诉你部分原因。8月4日,本报记者带上专业的PM2.5粉尘检测仪器,实测建设大道某施工工地PM2.5时均值为147,最高实时值为240。而在卧龙·墨水湖边,两个数值分别降至46和62,金银湖卧龙·丽景湾社区这两个数值分别为54.7和84.3。很显然,在风景优美的湖边、公园绿地旁,空气质量要比市区的高架桥、主干道旁好得多。

七成人买房首选环境

生态楼盘日益受关注

大环境无法选择,小环境却可以改变。这句话,成为很多市民买房选择生态环境时的标准。

受近年雾霾天气影响,看房者对楼盘生态环境的关注越来越多。其中,社区的绿化率、通风采光、容积率高低等都成为重要的选房标准,自然环境良好、绿化面积大的楼盘备受追捧。顺应市场需要,开发商也纷纷打出生态、绿色产品,以“远离雾霾”等卖点吸引购房者。

在江城不少楼盘,高绿化率已成为营销利器,公园式小区的定义更是被频繁使用。花山生态新城一楼盘销售员介绍,项目紧邻严西湖,有山有水,空气质量比市区好得多。得益于近期武汉限购政策放松,该项目近期主推的140平米以上户型受到市场热捧,销量比前几个月翻番。“我从市区开车进入花山一带,感觉车窗外的视线都要清晰些。”该楼盘一名业主说。

记者随机采访发现,七成人在武汉买房时首选生态环境。而为了降低空气污染,越来越多的开发商开始在房子设计上下足功夫,比如一些项目选择气密性好的平开窗户,可以减少尘土和阻碍污染空气进入,保持室内空气干净。武汉天地为了减少PM2.5对居民的干扰,在其即将推出的江景豪宅中,全新升级了新风系统,将室内受污染的空气经排风口及风机排往室外,再把室外的新鲜空气送入室内,在送风的同时还能对空气进行过滤、灭毒和杀菌。

(责任编辑:褚苏亚)
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  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。

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