|
在股市资金撤退到房市、拆迁户需求加大等背景下，武汉二手房交易持续升温。
昨日，武汉顺驰研究中心一份统计结果显示，上个月武汉二手房交易再次跳高，比5月份上升19.2％，成交量连续两个月增长近20%。
从成交均价看，洪山区以34.52万元居首，江岸区33.38万元、江汉区30.52万元紧追其后，青山区以20.55万元最低。同时，均价在30万以内的房屋占比超过6成，成为二手房市场的绝对主力。
价格之外，配套也成为购房重要的因素。数据显示，接近40％的市民在购买二手房时，会考虑成色较新、品质较优、小区环境成熟的次新房。
据分析，上半年未出台重大调控措施，在房价上扬的情况下，市民购买意愿更趋强烈，6－10年的“免税房”受到热捧。
各区域拆迁量持续加大，二手房刚性需求拉大。90平方米以内、房屋总价在30万元以下的小户型，拆迁户购买比例高达67.9％。
此外，股市处于强烈震荡中，不少人重拾购房计划。以股市资金为首期款的购房人，6月份占了总数的15.3％，比5月份又高出6.4%。
分析人士认为，武汉二手房价已形成平稳、小幅上涨的趋势，房价大起大落的可能性不大。 |
