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大热天，看房的客户出手变快了，看中的房子也多以5年内房龄的二手次新房为主。上个月，没有大的调控政策出台，武汉二手房市场比前两年都要火爆。
三年来首个“红6月”
武汉顺驰市场研究中心统计，武汉二手房交易市场着实又“火”了一把。成交量相对5月份提升了19.2%。
武昌区域的成交量最火爆，占到总成交量的三成多，江岸区域的成交量居第二位。
2005年和2006年，国家都在5月份出台了针对二手房交易的营业税政策，受此影响，连续两年的6月份，二手房交易会比前一个月萎缩两三成。而今年是各项房地产宏观调控政策的执行年，并未像前几年一样出台重大政策。
二手房越来越“年轻”
上月，二手房交易周期也大大缩短。5月份，成交周期在20天以内的房子占到总成交量的14.6%，而6月份提升到20.6%。同时，成交周期在三个月至六个月的数量却在大幅度减少。武汉二手房交易市场趋于平稳，各区域价格都呈稳步小幅上升，没有大起大落的现象。
另外，房龄在5年以下的次新房成为了市民的首要选择。接近四成的市民在购买二手房时会考虑成色较新、小区环境成熟的次新房。特别是一些年轻人，急于买房结婚，但无法接受新开盘楼盘的价格转而考虑环境、房子都不错的次新房。 |
