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城区新房价格一路上扬，引发二手房价格追涨，一二手房之间形成的价格联动，两者价格越咬越紧。
前日，知名中介机构21世纪武汉分部出炉的统计显示，上半年武汉二手住宅价格仍在攀升，上月全市均价升至3281.97元/平方米，汉口、武昌更高达4073.34元/平方米、4028.09元/平方米。相比同地段的新房，多数二手房每平方米低出不到1000元。
与今年1月份相比，6月份二手房均价上涨幅度超过7%。而今年第一季度，该市商品住宅价格也仅上涨0.59%。
从成交结果来看，凡位于内环线附近，交通比较便利、房龄10年以内的房子，开价都已逼近4000元。加上税费等支出，购房人的压力比买新房少不了多少。
武汉顺驰等中介反映，随着近两三年来房价高涨，部分空置的次新房正陆续进入市场套利，使得二手房价格水涨船高。
一些购房人反映，虽然市场上30万以下的二手房也有不少，但大都是“年龄大”、面积不大的旧房子，难以满足多数家庭的需求。
更让购房者担心的是，二手房价格越追越近，会助推新房价格上涨。中介人士也反映，因二手房价与新房差距不大，一些人掉头去买了新房。
中国指数研究院华中分院首席分析师李国政称，一旦新房与二手房形成价格联动，二手房价格的上涨，也会拉动新房的价格。 |
