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在房价逐步走高的背景下，以武汉内环线核心区为中心，各片区房价差异正逐步拉平。三条交通环线有形成各自价格体系之势。
昨日，武汉市国土房产局提供的备案数据显示：内环线内商品住房均价已超过6000元/平方米；内环线和二环线之间为4500元－6000元/平方米；三环线和二环线之间为3500元－4500元/平方米。
今年4月起，武汉内环线内陆续有20多个楼盘上市，仅“兴华嘉天下”、“盛世徐东”的开盘均价低于6000元/平方米。如“融科天城”、“安顺家园”、“水岸星城”二期等,尽管均价在6300元以上，仍受到购房者追捧。
在二环线和三环线之间，分布有南湖、光谷、后湖、古田、沌口等片区。随着交通条件的改善，上半年后湖、南湖片区房价均上涨不少。二环线与内环线的平均距离不到5公里，原先各区域呈现的价格分化正在趋于一致。以南湖花园城片区为例，其均价目前已在4000元/平方米以上，它和汉阳片区、徐东片区一道，正在紧追汉口北湖片、新华片区房价。
据了解，由于可供开发土地越来越少，内环线房价上涨很快，部分楼盘均价已达到1万元/平方米。不过,一些楼盘也因江景、湖景特征而“显贵”，如锦绣长江及东湖周边楼盘，仍是价格高地。 |
