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上半年二手房市场一片红火。二手住宅平均价格为3027.64元/平方米，与去年同期相比上涨29.31%。
为何上半年武汉市二手住宅成交价格明显上升？亿房研究中心调查显示，历年的新建商品房进入可交易二手房行列，使二手房市场中次新房所占比例逐步增大，而目前，次新房的成交价格涨幅相对较大，明显高于同地段的老房成交价格，从而推动了武汉市二手住宅价格的上扬。
二手住宅成交面积主要集中在60-90平方米，占到全市销售套数的四成多。
从成交区域来看，汉口中心区、武昌中心区和汉阳中心区，已成为今年以来二手房市场上的最火热区域，占到了总量的近七成。
城区相对边缘的区域二手房价格上涨幅度明显大于市中心居住区，像关山片、古田片、青山区等上半年二手房价格涨幅都在15%以上。 |
