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新一轮地产市场并购如火如荼，最近几个月以来，众多地产巨头通过二级市场的大手笔运作，既迅速获得了土地，又让自己在武汉的地产版图上多划上一笔。
上周，武汉地产巨头万科宣布并购位于汉口金银湖的高尔夫城市花园，该项目也成为万科今年在武汉的第七个在建项目，项目可售面积约7万平方米，待建设面积24万平方米。
无独有偶，上月，金地集团发布公告称，收购武汉澳强公司的全部股权，从而获得澳强在武汉市东西湖区约23.8万平方米的金银湖项目用地。而在6月，福星惠誉也宣布收购武汉团结集团的股份，用意也在尽快使用团结集团的16宗地块。
一时间，不管是外来巨头还是本地开发企业，仿佛都“嗅”出了新的商机，资源集中的时代正在悄然来临。
垠坤地产赵宇峰分析认为，目前，武汉土地一级市场竞争非常激烈，在各个巨头的争抢下，土地价格不可避免地被抬高。而在二级市场收购或并购可以迅速完成项目开发进入市场，创造更高的收益。
不过，业内人士认为，并购也不是完全会利好。首先是房地产行业继续面临宏观政策调控的风险，未来的走势具有一定的不确定性。其次，有些地块所处的地段如金银湖，本来就存在投资过热、销售相对缓慢的趋势，因此，企业大手笔并购也不全是一片坦途。 |
