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抵押贷款停办、二手房贷停办，甚至一手房贷也停办？近日，市场上类似的传言“越传越盛”。江城银行到底有没有停办各类个人贷款业务？昨日，记者向江城多家银行、房屋中介求证得知：一手房贷、二手房贷均正常办理，但抵押贷款略有收紧。
各银行否认“停办”
“对符合我行相关条件的客户，二手房贷款和以房屋为抵押的贷款照常办理”，昨日，建行省分行有关人士表示，此前流传的该行停办此类业务的消息并不符实。工行省分行营业部也表示，各类房贷业务均未停办，只是该行少数网点暂没开办二手房贷业务。
“绝对不存在收缩个人房贷的情况，”招商银行武汉分行相关负责人表示，该行正常开展这项业务。该人士介绍，目前二手房贷款仍是最低首付三成。不过，对房龄越老的二手房，其贷款额度和年限就会越少，“但这与收缩个贷没有任何关系，这些制度都已执行多年”。
民生银行武汉分行一个贷工作室负责人也表示，该行的二手房业务一直较少，但这与“风险控制、紧缩房贷”无关，而其他房贷业务都是正常受理。
江城几大房屋中介证实了这一说法。武汉百居易总经理谢娟反映，从与光大、招行、中行、建行等银行的合作来看，各行均在正常办理二手房贷款，“至少目前还没有受到影响。”
而对于房屋抵押贷款，各家银行也表示此项业务并未停办，但“为防止有人借此筹资炒股，在审批上会更加严格”。
收紧的只是“口风”
一些房屋中介人士认为，银行若以提高首付等方式抬高二手房贷款门槛，会造成部分购房人资金紧张，将影响二手房市场的成交量。对此，一向将房贷视为“优质业务”的银行，肯定会进行通盘考虑，不会贸然行动。
据了解，光大、兴业等银行的各项房贷仍在正常受理。今年以来，仅兴业银行武汉分行新增个贷余额9亿多元，光大银行新华支行也已发放2个多亿的二手房贷，均比去年同期有了较大增幅。
那么，为什么市场上会有上述不实传言？一业内人士透露，有少数银行因上半年放款较快，全年指标已“所剩无几”，因此只得紧缩业务。
另外，目前国家加强宏观调控的背景之下，在“台面上”银行必须与之保持一致，因此对外宣传肯定是说“要加强风险控制”。
这是不是意味着江城银行忽视风险控制？多家银行人士表示，“根据银行的判断，尽管目前江城房价有一定涨幅，但并非像上海、深圳等地的房价那样‘虚高’，还不至于产生泡沫”，银行作为自负盈亏的企业，也决不会“铤而走险”。
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深圳：停止房贷为谣传
近日有媒体报道称中国建设银行深圳分行26日起已全面停止房贷相关业务，成为深圳房价暴涨中首家全面停止房贷业务的商业银行。对此，建设银行深圳分行28日向新华社记者声明，上述报道为谣传，只是按照央行要求，对房贷首付的额度进行了相应的调整。 |
