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“现在的均价是6600元/平方米，过几天会加到7000/平方米左右，下个礼拜单价可能还要上涨300到500。”汉口中心区某在售楼盘销售人员告诉记者：“我们周边的楼盘都在涨价，金九银十会涨得更厉害”。
记者走访了部分汉口中心区楼盘，发现他们在近两月内每平方米普遍上涨了一千多元左右。某楼盘在七月初的售价还徘徊在6500元/平方米，如今已涨到7500/平方米，其中90平方米户型的均价更跃升至8500元/平方米，而且后期产品和前期相比并没有很大的区别。面对记者的询问，部分销售人员表示价格仍会“看涨”，特别是在传统的销售旺季“金九银十”。
价格如此大幅提升是否会影响销售进度，楼盘销售人员丝毫未表示担忧：“我们即将推出的二期价格比现在还高出不少，但目前登记的购房者已经远远超出我们推出的房源”，旺盛的需求是中心城区房价继续上涨最强有力的支撑。
新盘供应量不足是目前汉口中心区房价出现普涨端倪的原动力。据亿房研究中心数据显示，在8月份取得预销售证的35个楼盘中，汉口中心区仅占2个。而去年供应的土地中，汉口上市的地块相对较少。
业内人士认为，私营企业主、大型企业高管以及行业精英人士是购置汉口中心区高端住宅的主力军。另外，在沿海打拼的湖北籍人士、资金充裕的武汉周边地市置业者也填充着这些高价房的购买力。
另外，前一段时间汉口中心区楼盘强劲的销售态势也超出了房地产商的销售预期，部分购房者认为，捂盘销售、随行就市等所谓的营销手段也是导致汉口片区房价高涨的“元凶”。 |
