武汉买房者选到房后放弃购买 认筹金还可以退吗?

长江网 2018-03-02 09:26
【摘要】
“案例:选房时点击面积是95平方米的,结果突然弹出了123平方米的,事后因为没有那么多钱,没有签认购协议,想要退房,开始时楼盘的人说认筹金不退,那这个钱到底能不能退?”
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网民:我毕业工作了2年多,去年武汉出台了“大学生落户政策”,我把户口迁来武汉,想买一套刚需房,2月9日在名为“美好长江首玺”的楼盘(武汉南部新城投资有限公司)参与认筹,缴纳认筹金20万元。2月10日网上开盘,选房时点击面积是95平方米的,结果卡了,突然弹出了123平方米的。事后我因为没有那么多钱,没有签认购协议,想要退房,开始时楼盘的人说认筹金不退,2月25日去时,说要等通知。这个钱到底能不能退?

【部门办理】彭浩

将尽快把认筹金退至购房者账户

武汉市住房保障和房屋管理局市场处相关负责人回复称,该名购房者反映的“认筹金是否该退还”的问题有一定代表性。通常情况是,在购房前,销售人员会将购房不成功后如何退还资金的情况告知购房者,房屋买卖双方也会就定金、认筹金等资金退还情形进行约定。大多数情况下,购房成功后,买房人的认筹金将直接转为部分首付款。在购房行为不成功的情况下,认筹金是否退还,目前没有具体的法律法规作出详细规定,通常做法是以双方事先约定为准。按照实际情况来看,房管部门在接到类似反映情况后,都与开发商联系促成双方协商,执行合同等约定内容,敦促退还缴交的费用,最大程度保障购房者权益。

与此同时,长江日报记者也向开发商武汉南部新城投资有限公司进行核实。该公司相关负责人表示,这一情况是购房者选中房源后主动放弃购房,虽然属购房者单方违约,但该公司从未表示不退还认筹金。由于公司销售过程存在资金进、出财务流程和法务确认流程,又恰逢春节假期,所以认筹金退还尚未打到这名购房者账户。目前,该公司工作人员已主动与该名购房者联系,按照内部财务流程,公司将尽快将退房者的认筹金退至其账户。

(责任编辑:彭浩)

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  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。

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