华中第一高楼636主楼获预售证!价格豪破天际!

武汉楼市一线 2018-03-25 07:57
【摘要】
“绿地中心636主楼已拿预售证,该项目是商办项目,预售范围是1号楼办公建筑面积242080.24平方米,总高636米,120层,写字楼约6万/平,总裁公寓约7-11万/平。”

绿地中心636主楼

已拿预售证

该项目是商办项目

预售范围是1号楼办公建筑面积242080.24平方米

总高636米

120层

写字楼约6万/平

总裁公寓约7-11万/平

同时该项目是

武汉第一高楼

华中第一高楼

中国第二高楼

世界第五高楼

绿地中心636预售证如下:

PS:以上高楼排名统计来源于网络统计在建或已建成的,武汉绿地636在国内仅低于苏州中南中心(729米),世界上仅低于沙特阿拉伯吉达王国大厦(1007米)、阿联酋迪拜哈利法塔(828米)、印度孟买印度塔(720米)。

同时国内还处于规划阶段的成都天府中心(677米)、武汉周大福金融中心(648米)若规划不发生调整的情况下,未来都将超越绿地中心636。

绿地中心636实景图如下:

绿地中心636备案信息如下:共120层

早在2017年5月的时候,绿地集团也比较私密的发布了绿地中心636的产品发布会。

绿地中心636产品划分如下:

写字楼部分:

4-62层为甲级写字楼定位,价格比公寓要低不少,均价大概在60000元/平

总裁公寓部分:

81-85层每层6户,面积为450-530㎡不等。

75-80层每层9户,480㎡和8户280㎡左右的户型组成。

66-74层每层12户,由240-290㎡不等的户型组成。

早期户型平层图与实际尺寸有出入

同时该项目的备案价也出炉了:

据阿松了解,该项目的出售价格与备案价差不多一致。总裁公寓均价为7-11万元/平。

其中81-85层房源是价格最高的,最高单价超过14万/平,最高总价超过7000万/套,单价区间在11万-14万不等,总价区间大致5000万左右-7000万一套。

75-80层里面480㎡的房源大多在110000元/平左右,280㎡的房源大多在90000-100000元/平。

66-74层房源大多在80000-90000元/平

67-85层为总裁私属办公,某种意义上可以理解为总裁公寓,是此次绿地中心636写字楼销售中的重点,从效果图中来看,相当奢华!

总裁私属办公客厅效果图

价格点评:由于该项目为商办项目,因此实际上不受武汉限价政策限制(限价仅针对的是新房商品住宅),同时由于该项目是城市、国家级地标项目,因此与武汉一般商办项目在价格层面也有差异,也就是说该项目具有独一性、是特例,不代表武汉房价整体走势。

(责任编辑:刘羽君)

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  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
    • 东方不败大魔王:
      说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!

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