武汉保护刚需已纳入政策 至少40%新房将优先保障“刚需”族

湖北中原地产 2018-03-26 10:02
【摘要】
“3月15日,武汉发布了关于对《武汉市刚需人群首次购买新建商品住房优先选房操作规程(试行)》征求意见的公告,推出实际措施保障刚需人群首次购房可优先选房。”

2月,武汉市正式开展了刚需家庭首次购买商品住房优先选房试点。

3月15日,武汉发布了关于对《武汉市刚需人群首次购买新建商品住房优先选房操作规程(试行)》征求意见的公告,推出实际措施保障刚需人群首次购房可优先选房。

武汉保护刚需已纳入政策 至少40%新房将优先保障“刚需”族

目前武汉市也已有部分楼盘实行了刚需优先选房↓

武汉保护刚需已纳入政策 至少40%新房将优先保障“刚需”族

武汉保护刚需已纳入政策 至少40%新房将优先保障“刚需”族

(来自华润翡翠城刚需优先选房现场)

如何界定“刚需”

根据上述《征求意见稿》,“刚需”须满足三个条件:

▶在武汉市无自有住房;

▶符合武汉市住房政策限购规定;

▶自本次购房之日起前3年内无住房交易记录。

同时满足上述三条,即可在武汉优先选购一套新建商品住房。

什么房可纳入刚需优选房

《征求意见稿》还对纳入“刚需”优先购房的房源进行了严格限定:

▶预售备案均价低于18000元/平方米的新建商品住房项目;

▶开发企业应将上述新建商品住房项目中户型建筑面积低于120 平方米的准售房源,采取公证摇号方式随机选取不少于40%的比例(含40%)纳入优先选房范围。

刚需买房攻略

一.登记所需资料(以家庭为单位)

(1) 购房人及配偶身份证

(2) 购房人及配偶户口本

(3) 购房人及配偶结婚证(未婚不需要提供结婚证,离婚单身提供离婚证,离婚协议书、单身承诺书)

(4) 购房人及配偶收入证明,近半年银行流水

(5) 购房人及配偶征信报告

(6) 外地客户需提供2年的纳税或社保,补缴的不可

(7) 房产报告

▶▶具体资料明细如下

武汉保护刚需已纳入政策 至少40%新房将优先保障“刚需”族

武汉保护刚需已纳入政策 至少40%新房将优先保障“刚需”族

武汉保护刚需已纳入政策 至少40%新房将优先保障“刚需”族

二.选房过程

武汉保护刚需已纳入政策 至少40%新房将优先保障“刚需”族

(1)刚需客户优先选房方式:公证摇房源,网络选房

(2)即将开盘的项目将在公证处公证人员的公证下,经由选房系统随机摇出40%房源,作为刚需客户优先选房房源,并公示。

武汉保护刚需已纳入政策 至少40%新房将优先保障“刚需”族

武汉保护刚需已纳入政策 至少40%新房将优先保障“刚需”族

武汉保护刚需已纳入政策 至少40%新房将优先保障“刚需”族

(来自华润翡翠城刚需优先选房现场)

(3)通知客户,优先进行网络选房

(4)该批刚需客户将于开盘当天规定时间进入选房系统进行选房,在此间,仅限该批刚需客户权限选房

注意:

1、参与优先网络开盘客户仅限于房管局认证审核的刚需客户名单;

2、认购人于指定时间内在系统网站中进行网上购房操作,当认购成功后,并收取确认短信后,视为认购人成功购买已认购房源,不能更换、退订房源;认购人需在指定时间前至指定地点签订《住宅认购协议》;

3、认购人登录时输入的手机号码,作为房源销售成功时收取确认短信的号码,认购人确认此输入的手机号码真实有效并为认购人知悉或使用;

4、认购人每进入一个显示“可售”的房源,均有30秒进行确认认购和重选房源的操作 (操作页面将有倒计时提醒);若在30秒内点击确认,则认购成功,如认购成功;若倒计时至0秒仍未进行任何操作,网络平台将自动跳转至房源销售图主页面;若直接点击浏览器中的“后退”操作,认购人仍被锁定在原认购房源上,不能另选其他房源,需进入原房源进行确认或放弃。

“部分已知的刚需选房楼盘:

金地悦江时代

融创观澜壹号

雅居乐国际花园

保利海上五月花

绿地光谷中心城

联投驿园

中海尚城

华润翡翠城

等”

(责任编辑:刘羽君)

参与评论

全部评论

暂无评论

  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
    • 东方不败大魔王:
      说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!

看房团

2018-09-30 ,光谷线,十人成团,私人定制,每日发团查看详情
已报名 12
立即报名

报名成功~客服人员将会尽快与你联系~

您还可以在 “用户中心 >> 我的订单” 实时里查看订单处理状态

聚合专题

打赏
我的积分 5800
1积分 5积分 10积分 50积分 100积分 200积分
积分
打赏
QQ好友 QQ空间