未入房租涨幅TOP10排行榜,武汉租房族们真的能松口气吗?

武汉地产圈 2018-09-10 08:52
【摘要】
“根据兴业证券的统计数据显示,从2017年7月到2018年7月,武汉租金“稳若泰山”,总体维持在34元/㎡/月的水平。”

人在闲扯唠嗑时惯用的“我有一个朋友”系列,在一定程度上可以让圈圈窥见武汉住房租赁市场的冰山一角。

圈圈最近对武汉房租的关注,起源于一京漂朋友的吐槽,在加上武汉房租涨幅未列入TOP10城市排行榜,就多聊了几嘴。

武汉7月租金涨幅居于第16位

1

吐槽的房东与房客

买房思维左右租房需求

京漂朋友就职于某财经媒体,早前在武汉工作,自购中北路锦绣江南60㎡精装二手小两居一套,前段时间因工作关系调至帝都,短时间内无回汉可能,于是,武汉这套便空置了出来。在委托朋友于同城网站以个人名义挂出2800元/月的出租价格之后,这位朋友表示:武汉房市不友好。

她的房子,离地铁青鱼嘴站很近,周边便利店、餐饮门店众多,前往楚河汉街、岳家嘴、徐东等商圈都很方便,但却只有几家看房子的租客,还都是企业付费给员工租房,或周边小区的人租房给老人带小孩,没有高端白领自费租房。

圈圈拿这套房源咨询了几位当前正在租房居住的朋友,看能不能帮她稳妥的出租出去,没想到的是,碰了一鼻子灰。

朋友甲就职于某联合办公运维公司,上班所在地比光谷东还要东,考虑到通勤的时间成本,尽管对出租协议价认可,这套出租房源直接被她Pass;朋友乙则就职于武汉天地某科技单位,与朋友合租在江岸区某小区的她,不考虑该房源的原因简单而粗暴,习惯了汉口的居住生活节奏,新买还未交付的房子也在汉口;朋友丙的理由更直接,要存钱买新房,与2800元/月的租金相比,租住在花桥的精装修无电梯的老房子里也不错,毕竟近100平米的房子租金才1800元/月,还有朋友平摊分担,相当于900元/月;小友丁表示,刚毕业没多久,所以只能考虑800元/月或价格在其之下的小单间。

就这个问题,圈圈与朋友们共同得出的结论:在收入条件许可的前提之下,当下武汉白领们爱以节衣缩食的方式攒钱买房胜过了租好房潇洒过日子,租住环境好虽然能为房子加分,但租金划算与否、通勤时间和交通成本亦是租房族会十分慎重考虑的选项。

2

数据打架

房租到底有没有涨?

二线城市租金趋势及租金回报率

数据来源:兴业证券

红枫金座 (在售)
均价:23500 /㎡
联系电话:400-0271717转101084
东湖高新关山大道与纺织路路口交汇处(武汉职业技术学院对面)
(责任编辑:刘羽君)

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暂无评论

  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
    • 东方不败大魔王:
      说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!

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