今天,武汉这个小区的业主排队到法院领钱,一共800多万!原来……

长江日报 2018-09-15 07:55
【摘要】
“延迟半年交房,开发商违约赔偿。”

大半辈子的心血买了套房

却遭遇逾期交房

你说闹不闹心?

但是武汉这个小区的居民

今天却讨回了说法

还收到了800多万元的赔付款!

今天上午,武汉中院召开

执行案款集中发还发布会

现场发还(网汇)案款共计830余万元

发钱现场是这样的 

一大早

法院的工作人员就已经

把资料和设备都准备好

现场给507名业主转账

上午9点30分,只听短信一响

2万余元违约金入账

市民宋先生一边看手机

一边兴奋地说:“太有效率了”

这位白衣服的业主

是2016年年初买的房

今天也获赔了12125.6元

戳视频

看得更过瘾

他们是怎样讨回说法的? 

业主:延迟半年交房

开发商违约应赔偿

业主宋先生介绍,2017年,他与武汉某房地产公司签订购房合同,购买该房地产公司开发的位于江夏区的商品房,合同约定该房地产公司应于当年3月底交房,并于交房之日起90日内办理完初始登记,逾期则按已付房价款的千分之一、百分之零点五支付逾期交房、逾期办证的违约金。

然而,当宋先生和其他业主交清全部购房款后,该楼盘迟至当年10月才交付。众业主以开发商违约,合法权益受损为由,要求赔偿。

开发商:房价上涨业主占了便宜

不应再计较延期交房

对于此事,该开发商则以当时所购房屋房价便宜,均价才每平方米5000多元,现房价已大幅上涨(目前该楼盘周边二手房价在1.7万左右),业主获利甚多,不应再计较延期交房等为理由,并且说延期交房系2016年连续强降雨等不可抗力因素所致,应予免责。 

众业主对此不予认可,有的认为所交付房屋的质量亦有问题。双方对此争执不下。

房地产公司不履行赔偿义务

业主向法院申请执行

今年2月,507名业主先后向武汉仲裁委员会申请仲裁, 4月,武汉仲裁委员会先后作出仲裁裁决书,裁决该房地产开发商向申请人(众业主)支付逾期交房、逾期办证违约金(每套房的业主1至3万元不等)。

仲裁裁决书生效后,该房地产公司未履行赔偿义务,今年8月底9月初,众业主分两批集中向市法院申请执行。

法院工作人员现场给业主转账

法院14天完成执行

8月30日:

为防止财产转移,市法院在第一批50件案件立案当日,即通过网络查控系统查询被执行人的财产,发现被执行人有银行存款且可足额清偿债务,遂迅速作出裁定冻结其账户1000万元。

9月4日:

第二批457起案件立案移送执行。

9月5日:

开发商收到法院送达的执行通知书、财产报告令等法律文书后,经反复释法明理,表示愿意配合法院执行工作。

法院组织双方当事人协调沟通后,开发商当日就将830余万元案款汇入法院指定账户。

9月6日:

法院裁定解除了上述1000万元的冻结。

9月6日-14日:

武汉市法院执行局多次与财务人员沟通,与对口银行协调,并与业主们建立微信群,确保及时提交领款账户资料等。

9月14日上午:

60余名业主现场办理了领取手续,400余人通过网银转账领取了执行款项。

最后敲黑板

长报君再给大家划个重点

第一步:逾期半年才收到房,众业主以开发商违约,合法权益受损为由,要求赔偿。

第二步:由于开发商拒绝赔偿,2018年2月,507名业主先后向武汉仲裁委员会申请仲裁。

第三步:房地产公司未履行赔偿义务,2018年8月底9月初,众业主分两批集中向市法院申请执行。

用法律维权

是每个公民的权利

也为法院的高效点个大大的赞!

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(责任编辑:亿小白)

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暂无评论

  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
    • 东方不败大魔王:
      说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!

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