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一门技术活——武汉开发商如何体面的,把价降了?

武汉买房 2018-10-08 07:58
【摘要】
“从千人抢房到怒砸售楼部,仅仅只是一个夏天的距离。”

这个国庆节,地产人有点丧

江西上饶某楼盘一夜降价3000块,惨遭业主打砸售楼部

降价,已经开始在全国各地的楼市蔓延

武汉,当然不能独善其身

如果每一次房价暴涨,都是一出闹剧

现在已经到泡沫破裂,最绚烂的时刻

万科毫无征兆的嗷一嗓子——活下去

传销级别的现场,作秀味道虽然浓烈,但两个字绝对实在——

回款。

当拿了半年底薪的置业顾问们

在凌晨2点的售楼部,刷到这个红色背景的PPT

瞪大熬红的眼睛,绝对海天一色

这就是现在楼市的颜色

杀红眼的购房人,怒砸上饶售楼部

再次证明,在按闹分配的国度,永远别谈契约精神

所以,再苦再难,房价是万万不能直接降的

你看上海那个楼盘,购房送宝马X1,一系列眼花缭乱的说辞,怎么开走宝马

放了一大堆屁,最后一句点题——

不想要车,就抵22万房款

废话,中国有几个人在售楼部买车?

你现在知道,为啥前段时间业内风传那篇爆文了吧?

地产营销重新C位出道

——既然价格留不住,怎样优雅地喊逃命?

01

但凡降价降出新闻的开发商,都有一种“借了高利贷”的逃生感。

跑得裤子都兜不住,这是有逼格有情怀的开发商,绝对不能接受的。

Duang一下降价30%,任何一个购房者,哪怕再有修养,都会在心里问候开发商老母。

很多朋友表示不能理解,为什么不能学股市?

你看人家节奏控制多好。

一个月降5%,温水煮青蛙,半年之后效果同样显著,大家都被套牢。

开发商为什么总要duang一下呢?

一次性降到位,其实效果最好。

反而每个月降5%,给人的感觉是,你很经操啊,再等等,说不定还有便宜占。

这就坏了。

既要有极度震撼的效果,又不能吸引老业主殷切的目光,所以降价这件事,就有相当技术含量。

你看盘龙城有个楼盘,悄悄全场打折,98折。

已经持续1个多月,完全没有水响。

降价,售楼部被砸,很悲伤。

更悲伤的是降价了,连个砸售楼部的都没有,完完全全被市场无视。

原因有三。

其一,降价幅度非常小,闹眼子嫌疑严重;

其二,这个项目知名度低。

其三,市场都知道这个项目卖得贵,现在已经挺不住了,不如再等等?

整个板块的均价在1.1万,这个降价项目原售价却达到1.2万以上。

原因无他,就是地贵。

降价2%,对刺激销售过于杯水车薪。

龙湖新壹城 (在售)
均价:17500 /㎡
联系电话:400-0271717转199378
武汉市东湖高新区驿山南路与神墩一路交汇处
(责任编辑:周沫)

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暂无评论

  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
    • 东方不败大魔王:
      说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!
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