商场、品牌店扎堆人气旺 这一站光谷步行街

亿房网 楚天都市报 2008-02-06 09:17
【摘要】
“  1月12日,继2007年底部分主力旗舰店盛大开业后,世界城·光谷步行街全面试营业。大型主力品牌旗舰店与时尚流行主题元素店相相得益彰,光谷一个全新的商圈正式诞生。至此,光谷鲁巷完成了联合司门口、中南、街道口商圈,与汉口商圈划江而立的"商圈再造工程",也给光谷这个一直以"高科技"为基本定位的区域带来了划时代的改变”

  1月12日,继2007年底部分主力旗舰店盛大开业后,世界城·光谷步行街全面试营业。大型主力品牌旗舰店与时尚流行主题元素店相相得益彰,光谷一个全新的商圈正式诞生。至此,光谷鲁巷完成了联合司门口、中南、街道口商圈,与汉口商圈划江而立的"商圈再造工程",也给光谷这个一直以"高科技"为基本定位的区域带来了划时代的改变。

  蜕变--多业态主力店齐齐进驻

  已在汉口最繁华的商业区成功站稳脚跟的大洋百货,是光谷步行街第一家开业的大型综合性购物商场,总规模达3万多平方米,打响了光谷商圈确立的"头炮"。随之而来的,是2万平方米经营面积的家乐福、华中最大面积的工贸家电旗舰店,继而又是拥有8个放映厅的天河环艺、帕菲克、城市之星电玩城、复合式主题餐厅、美美时尚广场、流行旋风购物城、杰之行体育商城、香港拉芳舍休闲西餐厅、发源地、世纪风日韩料理、家富富侨等的开业与即将开业。光谷步行街成为众多品牌商家武昌布点、争夺消费人群的首选商业项目。

  涵盖了购物商场、时尚餐厅、休闲健身等所有业态的主力店与精品小店,甚至是店中店模式的世界城,形成了完整支撑商圈功能与人气的全业态规模,也使光谷从鲁巷购物广场一支独秀的孤寂,完成了"千店同争,百花齐放"的蜕变。

  转身--从科技产业园到"宜居新城"

  以前说到光谷、说到关山,人们都会觉得这里人气不旺。确实,除了鲁巷广场和其地下一层的超市,这里与人们生活密切相关的衣食住行的基本消费配套确实十分匮乏,更谈不上影院、娱乐城等更高层次的休闲文化设施,"逐步完善的配套设施"成为了最流行的"官话",而"科技新城"则是一直以来对光谷区域的基本定位。

  有众多的高科技企业、大专院校,就必然有更多的人群在此居住、生活。而"科技"对这里的人们来说只是一种工作状态而非生活状态。我们且不去细论世界城项目、光谷步行街的建设是不是史无前例,1350米的长度是不是世界之最,或者这条街未来会有多么美丽和壮观,只要想一想这么多重量级主力店的进驻,将会给这里的生活带来的变化,就足够让人兴奋不已了。而各种风格不一的主题餐厅、健身美容会所、娱乐城、时尚小店等1000多家店铺更将使光谷地区商业配套得到最大程度的丰富和升级,完善商圈结构,满足不同年龄、不同品位和不同收入阶层的购物休闲需求,使光谷区域在真正意义上拥有了自己的生活消费商圈,也将成为武昌最大的流行阵地,完成了从冷冰冰的科技新城到"真正适合居住"的完美转身。
  
  "现在这里有点堵"

  "怎么光谷现在也开始堵车了?"再次来到武汉考察投资的陈先生向记者抱怨,晚上,他本想从东湖边绕行光谷广场回到名都花园,没想到却在光谷广场堵了一刻钟。从民院路上到雄楚大街,一路上也是车来车往好不热闹,车速根本提不起来。几年前,他曾经来武汉考察另一项目,那时的武汉虽然也时有堵车,却大多是集中在过江大桥上,武昌也就中南路段车流量大,而光谷一直是道路开阔、车辆稀少、人气不足的地方,一转眼就如此繁华了?

  的确,近两年,光谷的人流量和车流量都大大增加了。去年11月10日,世界城·光谷步行街上大洋百货的开业,就掀起了光谷一次小小的交通拥堵。那天赶去大洋百货"淘便宜"的王同学至今还咋舌不已:"短短一站的路程521居然开了近50分钟!整个鲁巷广场附近人潮那叫一个汹涌!感觉附近的学生倾巢而出了,委实壮观,盛况空前啊!"

  光谷地区本就聚集了众多的科研院校,这两年随着产业的发展,新增人口更是不断涌入,尤其是世界城·光谷步行街的开业,使光谷广场成为了武昌新的商业热点。如今,不仅是大洋百货,步行街上的家乐福商场、工贸家电、一楼的临街商铺等也都开业了,每天来逛街休闲的人群络绎不绝,加上周边的光谷书城、苏宁电器、鲁巷广场购物中心、华美达酒店等,人流车流的增加也在情理之中了。

  曾经的"城里城外"

  出租车司机刘师傅感叹说:"以前这里只有三、四路公汽经过,中华路到鲁巷的77路、中华路到关山的15路,再就是25路和18路,等半天才来一趟。出门都不方便,哪里还会堵车咧。现在这里有十几条公交路线,的士也都愿意往这边跑,私家车也多起来了,连地铁地铁二号线都在修建当中了,变化大啊。"

  而更早一些,十几年前,吴小姐还在鲁巷上小学。她清楚地记得,她家大院子的那扇生锈铁门边上,有一块小黑板,每到周末,上面就会有用粉笔写的"通知:明日有车进城"。谁会想到,今日这里的变化呢?

  交通折射出的发展潜力

  近年来,随着区域产业经济的提升,光谷各项城市基础设施配套已日渐成熟与完善。尤其光谷广场附近已经具备了"进一步中国、退一步武汉"的快速交通网,武黄、京珠、沪蓉三条高速,106、317两条国道都近在咫尺。珞喻路、民院路、雄楚大道、关山一路等多条城市主干道,与正在兴建的地铁二号线,构筑了畅达三镇的市内快速交通网。

  而商圈向来和交通都是相互依辅的。近年来,武昌的商业网点逐步向东扩张:新世界、群光百货、华美达五星酒店、光谷步行街,众多商家经纷纷东移。司门口--中南--街道口--鲁巷广场,这一路也可以看出武昌经济发展的轨迹和主轴。商圈跟着交通走,又为交通带来新的机遇和变革。

  陈先生说,人流量车流量的变化和增大,尽管有时候会让人感觉到出行有了那么一点点烦恼,但从另一方面,反映的是光谷强大的产业吸引力和人气凝聚力,从交通的快速变化也可以看出光谷未来不可估量的发展潜力。

  华中科技大学的赵教授则意味深长的说:"变,是常态;不变,是非常态。"

  他们所感受到的步行街--

  在记者亲自感受到光谷步行街带来的热闹和人气的同时,也随机采访了几位正在逛街的市民。住在这边、在这边长期生活的人,应该才是最有发言权的。

  李小姐(华中科技大学大三学生)

  其实说到逛街,大家肯定要说:去汉口撒!以前我们是一到周末就挤公交,还美其名曰"进城"。不过现在步行街开了,起码大洋百货就可以让我们好好逛一下了,而且还有一些挺与情调的咖啡厅,呵呵,我男朋友的荷包要小心了。当然,我们学生最盼望的还是那条以时尚流行定位的"学生街"了,所有的流行元素如果在这边都有,就不必去民众了。

  王先生(光谷某科技公司员工)

  我平时最大的爱好就是看电影,要说世界城开业给我最大的好处,就是以后可以在家门口看电影了。还有吗……就是如果女朋友要逛街什么的也方便呀,起码不用在逛完累的要命的情况下还要往回赶,估计房子又要升值了,呵呵。

  (小编:天!原来逛街对于男孩子来说是一件"要命"的事呀,那步行街岂不是救人一命)

  孙先生(某大学老师)

  我是05年初在光谷这边买的房,那时候好多人说我怎么在" 无人区"买房呢。而这边现在发展的不错,尤其是大洋百货、工贸、家乐福开业,还有一些健身、美容什么的,过段时间我还准备在夫人生日的时候送个健身卡给她呢。听说前段时间大洋开业,还有很多人从汉口赶过来的,呵呵,挺不可思议的。现在很多人说我有眼光了。

  (小编:看孙老师应该是三、四十岁的年纪,还读爱妻这么有心,真是难得,男同胞要多学习了)

  黄女士(企业退休员工)

  前段时间家里要换个洗衣机,正好赶上工贸开业,等儿子下班我们一起去选了一个,真是不错。其实我们一直都住这边已经很习惯了,但是买个什么东西确实不是很方便,现在就好好多了,还可以多比较下了。这段时间人气真是旺呀,车也多了,希望别成为新的"堵点"就好了。

  
光谷步行街试营业首日之畅想篇

  某个周末,天气很好,你打算去光谷步行街步行一下,顺便给自己买点东西。在熙熙攘攘的人群中,你有可能会碰见这些人:

  在停车场,你刚好跟富士康的同事把车子停在相邻的车位;

  在学生街,你还没毕业的学妹和她的朋友一块儿开了个卖公仔的小店,她慷慨地塞了只小熊给你,拿着它,你觉得自己还蛮像Mr.憨豆;

  在大洋百货,你鄂州老家的邻居一家自驾过来,正在血拼之中;

  在星巴克小资一下,喝杯咖啡的时候--巧了,竟然碰见了中学同桌。多年没见,你们有说不完的话,于是喝完咖啡转去必胜客分享你们最爱的"掉渣批萨"--真要感谢地铁的开通,要不然想在武昌光谷的商业街碰见住在汉口的人,还真是有点困难呢!

  当一个集中了36所大学、50多万学生和30万科研人员,人均年收入超过2万元,却没有完善商业配套的科技新区,出现了一个"集百货、超市、餐饮、影视休闲娱乐等于一体的一站式消费场所",会发生什么?

  当这个科技新区将在2012年通地铁,未来5-10年内筹集到600亿元资金,并以此地为基础,沿新武黄公路向东拓展80平方公里,成为一座面积128平方公里、居住人口达100万的新城;

  而这个"消费场所",世界城·光谷步行街总投资50亿元,总面积80万平米,一期便有ABCD四个区,六层购物空间,共有1000多个商铺,积聚了大洋百货、家乐福、天河环艺影院、工贸家电、帕菲克健身中心、星巴克、必胜客等众多主力店和品牌店,二期、三期还将继续开发商业和房地产,包括欧式风情一条街等,完全建成后,将成为一条长达1350米的世界城步行街--

  那么这里的未来,将会像武广商圈的武商摩尔城和新世界中心店,还是江汉路商圈的江汉路步行街以及万达,还是街道口商圈的亚贸、群光和新世界武昌店?

  抑或,另有一番精彩?

  如果你来到在上周六光谷步行街试营业的现场,你会觉得,文首所描述的周末也许并不会太远。这个出奇冷的星期六,温度速降到零下,雨雪霏霏,寒风刺骨。然而光谷步行街却不见冷清,街边停满了车辆,许多刚刚开张的店铺里装修的气味尚未消散干净,便有顾客颇不及待的进来"淘宝"。暖气充足、正在做活动的工贸家电、家乐福和大洋百货里面更是人潮涌动,许多都是三五成群的伙伴,甚至是一家数口。

  亲历了世界城·光谷步行街的试营业首日,即使保守一点推测,我想,它的全面繁荣也一定会比今天的销品茂来得迅速得多。

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  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
    • 东方不败大魔王:
      说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!

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