万科金域学府报建 南湖片高端住宅再添新品
来源:亿房网编辑余淼 2017年07月31日 13:36
浏览:1866评论:0 
分享到
[摘要]本次入市的K8地块定位为万科金域系列,属于万科TOP系列的高端住宅产品,与K7地块万科主场定位明显不同,根据总建筑面积计算,单套住宅的平均面积约130平,明显偏向改善型。按万科的开发周期来算,该项目最快将在明年一季度入市。

2017年7月28日,位于洪山区雄楚大道与安康路交汇处的洪山村城中村改造K8地块新建居住项目规划方案在武汉国土资源和规划局网站上进行了公示。该项目为万科金域学府

万科金域学府规划图

规划图

据规划显示,该地块总用地面积3.13万方,总建筑面积18.76万方,计容建面为13.60万方,其中住宅约13.06万方,共计1018套住宅。项目绿地率30%,容积率4.35,停车位1334个,全部为地下车位,车位住户比约为1.3比1。

万科金域学府效果图

效果图

延伸阅读:

·汇悦天地K4地块报建 塔子湖区域住宅下半年起陆续入市

·2049保利香颂报建 汉阳西将添1602套住宅供应

·四新之光二期报建百万方全新综合体亮相 看看四新还有哪些盘可买

·二环内再添新品 汉阳五里墩华润万象汇住宅报建

据了解,该项目共规划有6栋高层住宅楼,其中1号楼、2号楼、3号楼均为33层以上超高层,4号楼为24层高层,5号楼和6号楼则为6层多层,所有住宅楼栋均由2个单元楼栋组成。另外,沿雄楚大道沿线还配建有一栋3层楼高的独立商业体,约4000方。

万科金域学府区位图

区位图

万科金域学府是万科收购菩提金街项目中的K8地块。2012年8月份,武汉香华林商业发展有限公司通过招拍挂取得P(2012)076号洪山区洪山村C包地块,楼面地价2110元/平拟开发为菩提金街项目。而到了2016年9月,菩提金集团因资金方面的问题将该公司转让给万科,后者则在原有基础上将K7地块开发为万科主场项目,该项目南临城市主干道雄楚大道,东临桂元路,北面为华师南门,由地上4到5层的商业,和三栋高层住宅组成,总建筑面积约11万方,其中商业约4万方,住宅约7万方,主力住宅户型为46-97㎡全能小户型,已于今年5月份开盘,带装修价格在24000元/平左右。

而本次入市的K8地块定位为万科金域系列,属于万科TOP系列的高端住宅产品,与K7地块万科主场定位明显不同,根据总建筑面积计算,单套住宅的平均面积约130平,明显偏向改善型。按万科的开发周期来算,该项目最快将在明年一季度入市。

目前整个南湖片大多已经开发完毕,大多以二手房居多。片区内二手房价格普遍在20000元/平左右,新房项目非常少,仅有万科翡翠云台东原乐见城南湖半岛等少量项目,其中万科翡翠云台、南湖半岛均属于高端产品,以别墅、洋房为主,由于地理位置更加优越,万科金域学府价格预计会高于万科主场,向万科翡翠云台洋房价格看齐。

[责任编辑:余淼]

网友评论(0条)

匿名发表

还可以再输入400个字

最新评价

亿房网房产微信

扫码亿房房产微信 送你滴滴专车百元礼包
最爱看
  • 24小时
  • 周榜
  • 月榜
关于我们用户指南 版权声明友情链接招聘信息联系我们
Copyright © 2016 FDC.COM.CN Inc. All rights Reserved. 武汉亿房信息股份有限公司 版权所有
增值电信业务经营许可证B2-20080036 Mailto:webmaster@fdc.com.cn