12月14日,武汉建工富强置业有限公司报建富强天惠园项目,该项目位于洪山区白沙洲四坦路特1号。武汉建工富强置业在武汉从事房地产开发和商品房销售超过20年,比较知名的住宅项目有友谊苑、惠西小区、财神广场、逸居阁、富康花园、金宝大厦、湖光公寓、麒麟小区、逸安公寓、莹湖公寓、二七小区、康怡花园、蓝湾俊园、芳草园、芳卉园、锦江苑、天嘉园、格格屋、万象新城、富强天合园、七星富利天城等。
富强天惠园项目项目规划图
根据规划,富强天惠园由住宅和商服两大组图构成。其中住宅由1栋23层和1栋33层住宅组成,住宅建筑面积4.05万方,共计430套。其中商品房建筑面积3.85万方,配建公租房0.21万方。容积率2.53、绿化率27%,车位609个。
富强天惠园项目经济技术指标
富强天惠园项目规划效果图
商业组团则由1栋8-9层办公楼和1栋9层办公楼及配套底商组成。共计1.74万方,其中配套商业613平米。呈品字型布局。
富强天惠园项目日照图
2015年2月,位于洪山区白沙洲四坦路特1号的P(2014)169号地块被武汉建工富强置业有限公司以底价竞得,成交价为13930万元,楼面地价为2363元/平。
P(2014)169号地块规划图
P(2014)169号地块位于洪山区白沙洲四坦路特1号,规划净用地面积为23390平方米,其中居住用地净用地面积约16258平方米,商务用地净用地面积约7132平方米,规划用地性质为居住用地、商务用地。1根据规定,该地块内应按照居住总建设规模5%-10%的比例配建公共租赁住房; 2该用地位于三级控制区,其中套型建筑面积90平方米以下商品房建设规模不少于住宅总建筑规模的66%; 3 东、西地块之间沿用地权属边界及现状通道控制一条约10米宽南北向公共通道,随该地块同步实施。
目前地块周边已有多个成熟开发楼盘,如万科金色城市、复地悦城、华润紫云府、楚天都市沁园等。近年来随着长江主轴规划,杨泗港过江通道建设,白沙洲大道、武金堤路、八坦路等主要路网改造,加上周边生鲜批发市场搬迁,白沙洲逐渐成为开发热土,今年旭辉地产、万科等实力房企频频在白沙洲拿地,白沙洲将迎来开发高峰。
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