2018年1月26日,武汉安和盛泰房地产开发有限公司报建新建居住与商务商业设施项目,该项目位于汉阳区杨泗港地区新港长江城启动片(F地块)。汉阳区两湖路与晴川大道交汇处(复地海上海旁),该地块为一线临江地块。
平安地块经济规划平面图和经济技术指标
根据规划,平安杨泗港F地块占地面积约5.5万方、总建面约29万方、其中住宅建筑面积约20.5万方,,总计1316套房源,容积率3.8,绿地率30.2%全地下车位共计2086个,车位比约1:1.6。
平安项目规划效果图
该项目由8栋30-53层不等的高层、超高层住宅及部分社区商业组成,该项目所有楼栋底层均为架空层设计,南北楼间距约55米左右。
平安项目规划效果图
平安杨泗港F地块是整个平安地块中第二块出了规划的地块,早在2017年9月的时候,平安杨泗港J地块的规划就已报建。
平安项目日照图
2016年11月26日的土拍卖中,最受关注的P(2016)118号杨泗港地块被平安集团以1106500万元拿下,成交楼面价13588元/平。
P(2016)118号地块紧邻复地海上海,属于汉阳滨江地块,靠近在建的杨泗港长江大桥。P(2016)118号地块占地面积共18.29万方,容积率3.8-6.51,该地块最大建筑面积为81.44万方,其中商业约18.73万方,为商住混合用地。该地块起始价为65.144亿元,限定出让最高价为122.145亿元,最高溢价率为87.5%,起拍楼面地价约8000元/平,最高楼面地价约15000元/平。
新港长江城龙湖地块现状
2017年4月18日,杨泗港新港长江城J地块已经率先报建,6月19日,F地块报建紧随其后,但目前K、G两地块还暂无动静。在汉阳滨江商务区和长江主轴的两大规划推动下,汉阳滨江的价值将得以进一步开发,被严重低估的汉阳滨江,很可能借此契机一跃飞升,成为武汉新的豪宅集中地。
目前汉阳滨江汇集了多家知名房企和重点地块,除了今天提及的平安地块,还有武汉单价地王项目碧桂园晴川府、中建三局滨江项目。
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