2018年2月14日,金科地产集团武汉有限公司报建金科城二期新建居住项目(大洲村城中村改造K2地块),项目位于洪山区大洲村(K2地块),毗邻仁和路和友谊大道。
武汉金科城K2地块规划平面图和经济技术指标
根据规划,K2地块由7栋47层左右高层住宅和7栋配套是商业街组成。住宅建筑建筑面积19.15万方1579套。此外配套商业1.11万方,容积率4.2,车位1934个。
武汉金科城K2地块效果图
武汉金科城K2地块日照图
金科城是重庆房企——金科地产在武汉的第首个项目。总体量约64万方。据置业顾问透露,金科有十大产品系,“金科城”定位中高档住宅。作为进驻武汉的第一个项目,64万方的金科城正在前期施工中,预计2018年3月开盘,主推1、2号楼,95-145平户型,毛坯,价格待定,营销中心已开放。
金科城所在的东湖新城由东西向的友谊大道、团结大道以及欢乐大道以及南北向的徐东大道、二环线、工业大道仁和路、杨春湖路、三环线等主干道组成五纵三横的公路网络,根据区域发展成熟度不一,大致又可以分为徐东、友谊大道钢洲花园、团结路仁和路、以及最新规划的杨春湖城市副中心四个板块,分别以二环线、工业大道仁和路以及团结大道为分界线。
从2012年以来东湖新城的土地出让情况来看,目前东湖新城约有310万方的居住以及商住用地成功出让,且大部分为规划为居住用地,其他诸如金地自在城、东湖金茂府等城市综合体项目,居住面积也大约占到整个项目建筑面积的70%左右,考虑到目前已经在售的楼盘进度,这些地块将形成至少200万方、2万套以上的住宅体量。
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