2018年10月15日,武汉瑞益房地产开发有限责任公司报建新建居住、商业服务业设施项目。位于汉阳区琴台大道与罗七路交汇处。
根据规划,项目规划布局A地块规划布局1栋25层办公楼,1栋28层办公楼,部分3-4层综合性办公楼。B地块规划布局1栋32层首层景观架空带1层裙房住宅楼,2栋32层首层景观架空住宅楼,1栋28层、1栋22层首层景观架空带2层裙房住宅楼,1栋1层开闭所。车位1715个。
规划用地面积为4.87万方,计容总建筑面积为17.5万方,其中A地块计容总建筑面积为9.28万方,其中办公建筑面积为8.43万方,商务配套用房(商业)建筑面积为4419平方米,商务配套用房(物业管理用房)建筑面积为260平方米,地下计容建筑面积为1817平方米。另地下车库及设备用房建筑面积30634平方米。
B地块计容总建筑面积为8.25万方,其中住宅建筑面积7.8万方(含公共租赁住房建筑面积3940平方米),住宅配套商业面积3150平方米(含标准化菜场1500平方米),物业管理用房建筑面积240平方米,社区服务用房建筑面积为300平方米,医疗卫生用房建筑面积为100平方米,养老服务用房建筑面积为160平方米,公共厕所建筑面积60平方米,消防控制室建筑面积为60平方米,门卫室建筑面积为8平方米,配电房及开闭所建筑面积为134平方米。另地下车库及设备用房建筑面积24556平方米,景观架空层面积1904平方米。项目平均容积率为3.59,建筑密度为25.9%。
2018年1月汉阳城投拿下P(2017)196号地块楼面价6501.43元/平米,该地块位于汉阳区琴台大道与罗七路交汇处,出让面积约为48783平方米,容积率为3.59,该地块为住宅、商服、公园绿地。该地块紧邻汉阳钢铁厂,周边交通体系完整,可通过琴台大道、汉阳大道、江城大道等城市主要干道通达各地。周边有华润万象汇、万科金域国际等楼盘。
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