神盘再加推!汉口主城区+毛坯+学区=12500,卖完清盘!

房哥买房 2018-11-26 15:21
【摘要】
“华润翡翠城将于下月加推,推出最后两栋楼1、7#主推毛坯大户型123、144。均价12500。”

11.23日热门楼盘最新预售价格一览:

1.金地保利褐石公馆均价15500,万科云城带装修16500。突破白沙洲价格天花板,正式迈入1w5时代

2.武汉天地云廷带装修44000

3.红星天铂毛坯7100,前期精装已退款

4.万科高尔夫熙岸带装修15500

5.金地北辰阅风华带装修18000,金银潭片区高价改善

6.临空香廷毛坯10500

还有一个大家普遍关注的楼盘,也是汉口主城区内最便宜的毛坯盘,还剩两栋楼,卖完清盘。

华润翡翠城将于下月加推,推出最后两栋楼1、7#主推毛坯大户型123、144。均价12500.即将开启线上收资料,需先去售楼部进行线下登记

最近该项目有个大利好,就是硚口区重点中学十一初紫润分校将与其对口,部分师资从十一初调派。也就是说,他现在是毛坯+学区。

图示即为1、7#

这次的小户型大概率被政府团购,所以大家可选择的只有大户型123和144。正是因为这个,首付门槛一下提到了46万,总价门槛153万,所以购买难度会小很多。

有几个长期不冒泡的置业,这两天也开始天天打电话催验资了...

这还是翡翠城置业的作风吗?!

所以这次很可能是历来最好买的一次。

1、7两栋楼都是56层4梯4户。其中7#为项目楼王,景观上也是最好的。所以123平的会比144难买。

由于现在华润翡翠城采用的是验资--线上交资料--审核--网上选房。与以往不同的是,本次加推多了一个验资的过程,在开盘之前又会滤掉一波人,所以如果你符合全部要求,买到的机率还是很大的。

但在线上交资料之前,一定要先去售楼部登记并验资,保证后期在网上可以交的进去。

(前期登记公告)

注意关注“武汉华润翡翠城”公众号时刻关注推送消息。

前期开盘:

往前翻翻历史,这个楼盘之前就搞过凌晨开盘、全款优先的事情。

2017年9月底,华润翡翠城二期9、10号楼在凌晨悄悄开盘,且仅限全款客户,就这样还是开盘售罄,单价虽低但置业门槛却依旧让刚需高不可攀。

就算是这样,还是有一批人前赴后继去这买房,为啥?便宜呗。汉口主城区,毛坯均价12500/平,硚口长丰片,还算优越的区位条件和可与白沙洲比肩的价格,确实让刚需客户难舍难分。

但哥要说的是,这个楼盘虽然是汉口主城区,但周围环境确非常一般。旁边有一个美好香域花镜,是还建房;走完一圈除了工地还是工地,灰尘大的让人睁不开眼…哥去的时候觉得一切非常魔幻,仿佛是在三环外。

再说说楼盘本身,4.59的容积率,哥见过这么多盘还是头一个;公摊直逼30%,这标准都快赶上经济适用房了。

另附楼盘测评:

1区位

二期位于硚口区古田二路与城华路交汇处;

北面是园博园,南面是城华路和翡翠城一期。

汉口三环内,二期紧邻园博园,环境比一期好很多。周边是美好在建楼盘,住宅居多。

2交通

二期向北可至三环线,向南可进入二环线,自驾还是比较方便;新墩立交改造也会缓解这个地方的拥堵状况。

地铁的话,距1号线古田二路站约3公里步行约25分钟、6号线金银湖站约2.2公里步行20分钟;

项目周边有公交站点但辐射范围有限,走到主干道上坐车大概需要8分钟左右。

3配套

自带商业,距凯德广场3公里左右(走古田二路约10分钟车程);

小区自带幼儿园,紫润学校;

医疗的话有华科大同济医院附属普爱医院;

还有就是园博园的公共绿化,也算是一个卖点。

4房源

这次开盘打算卖K8地块5#、6#两栋楼,这边的楼栋会比一期的要好一些。但4.59的容积率和30%的公摊让人开心不起来,品质好坏有待考究。

PS:

最近关于武汉楼市的各种舆论、判断层出不穷。

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华润翡翠城 (售完)
均价:12500 /㎡
联系电话:400-819-1009转198690
武汉市硚口区古田二路与城华路交汇处(园博园西入口旁)
(责任编辑:覃苑)

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  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
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