单方缴存额超过800元即可贷款7成

　　夫妻双方中，单方职工公积金月缴存额达到800元(含单位补贴)以上的，公积金贷款最高比例达到房屋总价的7成，90平方米以下住宅可贷款8成，但不能超过最高额度。

　　办组合贷款者可提公积金还商贷

　　允许办理组合贷款的借款人，在公积金贷款正常还款的情况下，在提取公积金还贷时，可由借款人自愿选择先偿还商业贷款或公积金贷款。而此前，职工缴存的公积金只能还公积金贷款。

　　新推二手房公积金组合贷款

　　《通知》要求，各公积金贷款受托银行按试点起步，逐步推出二手房组合贷款、转公积金贷款，进一步方便职工办理公积金贷款业务。

　　二手房贷款比例按房龄不同分为三档

　　二手房贷款以1980年以后建成的房屋为限，贷款最高比例按房屋建成年份分为3档：1980-1989年建成的房屋，贷款最高比例不超过房屋总价的50%;1990-1999年建成的房屋不超过60%;2000年(含)以后建成的房屋不超过70%。

　　办了“两证”方可商贷转公积金

　　购房人办理商业贷款转公积金贷款，必须办《房屋产权证》和《国有土地使用权证》后方可申请商贷转公积金贷款。

　　商贷转公积金房贷保险自愿选择

　　购房人原商贷已办理抵押房屋财产保险的，由转贷人自愿选择是否办理变更抵押房屋财产保险。

　　商贷转公积金时，不良信用重新调整

　　购房者办理商贷转公积金时，对借款人非恶意拖欠贷款产生的不良信用记录受理标准作适当调整，调整后的累计逾期次数不超过3次(含)或最高逾期期数不超过2期(含)。

　　提取公积金3年后可办商贷转公积金

　　同一套住房提取过公积金的，自提取之日起连续正常缴存公积金满3年后，可申请办理商贷转公积金贷款。