小长假楼市喊冷 全市日销售量不足100套

武汉楼市低迷 房价仍未跌至去年跳涨前水平

武汉市民观望风中逆势购房 买房自住者居多

2007年全国房价最先下降的10个城市

欧洲杯时间，尽览欧罗巴建筑风情

　　对于开发商面对货币从紧以来资金链紧张的争议，徐滇庆却认为对于支撑不下去的开发商来说，放弃部分股权或者降低利润，不失为眼下度过难关的明智之举。

　　徐滇庆：“开发商不要太贪，要顾全大局，要想到中国的金融安全，要补充自有资金，只要出让你的股权就可以了，并不难，就是把你的资本回报率的预期值调低一点，暴利时代已经过去了。”

　　徐滇庆认为，尽管房地产企业资金紧张，但由于目前国内投资渠道狭窄，19万亿元的银行存款中有50%的短期和活期存款，在负利率驱动下，这些资金很有可能再次流向房地产市场。

　　徐滇庆：“要知道2007年全国商品房销售总额只有2万7千亿，今年居民收入不比去年低，这2万7千亿依然存在，海外再加一点，银行存款再加一点，如果有3万7千亿，拥进房地产市场，房价很有可能出现，大涨的趋势。”

　　徐滇庆也认为，虽然目前房地产的成交量低迷，但自住需求依然强劲，政府应该逐步通过增加保障性住房的供给，调整住房供应结构，这样才能使房地产市场在新的供求关系下寻求新的平衡点，逐步向理性回归。

　　徐滇庆：“2006年全国完成廉租房的投资是47亿，相当于政府总开支3800亿的0.17%，和世界各国的差距是十几倍，我们应该呼吁，按照中央的要求，把10%的土地出让金用于廉租房。”

　　半小时观察：房价的背后是金融安全

　　我们上周连续几天报道了几个城市的房价变化，我们本来希望能够在传统的楼市“红五月”捕捉到价格的趋势性变化，但很遗憾，我们错了，“红五月”没有出现，成交量始终没有明显放大，我们无法得出一个趋势性的价格变化。

　　但我们得到另外一个明确性的信号：某些城市房地产市场上出现了阶段性供过于求的现象。大家刚才看到的，北京春季房展会上，来的房产商比以前都要多，促销的手段比以前都要热闹。但是消费者依然不被打动，这一次他们底气很足，知道市场上的这一变化，也知道开发商现在手头很紧，他们要的是实实在在的东西。

　　我们栏目用了相当篇幅来报道房价，为什么?其实房价的涨跌仅仅是表象，国家的金融安全才是我们真正的着眼点，在国际上，房价下跌套牢银行的例子我们听得太多太多。