近日，沪上某银行下调了固定房贷利率，这是固定利率房贷面市以来，业内首次下调利率。记者从银行业内了解到，造成目前固定利率房贷陷入尴尬的原因，是大部分银行认为短期内央行不会加息。

　　光大银行有关负责人透露，该行上海分行已经接到了下调固定利率房贷利率的通知。其中，3年期以下个人住房贷款的固定利率由6.63%下调至6.61%，3到5年期的固定利率由6.91% 下调至6.78%，5到10年期的固定利率由7.38%下调至6.93%，10到15年期的固定利率由7.78%下调至7.33%，15到20年期的固定利率由8.1%下调至7.58%，每个档期下调了2到45个基点不等。

　　交通银行研究部最新发布报告认为，央行在从紧货币政策工具的选择上，仍会选择数量型工具为主，除非美国结束降息周期转而开始升息，否则我国央行进一步加息的可能性很小。“其实，行业内大多认为央行加息的步伐已经放慢，短期内不太可能再次加息。”工行一位分析人士透露。

　　北京经适房中签人禁用他人名义贷款 谁买谁贷   文/京华时报

　　昨天(23日)，北京市住房保障办副主任林鹏透露，经适房摇号中签人不能以他人名义贷款购房。

　　本月底，崇文区将举行经适房摇号。有市民提出，如果自己摇到号，但钱不够，能不能用孩子的名义申请贷款。林鹏表示，贷款原则上是谁购房谁贷款。用公积金购买政策性住房有优惠，如购买经适房和限价房，公积金贷款的首付降到房款的10%。