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专访湖北梁子湖高尔夫俱乐部有限公司副总经理徐锋

2007年11月15日   来源:亿房网 陈媛  我来说两句  【

  由湖北梁子湖高尔夫俱乐部有限公司全力打造的梁子湖高尔夫度假中心坐落于三面环水的梁子湖半岛。它是以华中唯一的27洞(含9洞灯光)世界锦标赛级高尔夫球场为重心,集高级商务酒店、多功能会所、华中唯一游艇俱乐部、主题公园、购物商业街及纯正高尔夫高端社区等为一体的顶级精英度假区,是崛起于梁子半岛的高尔夫新城。

  巨大的湖泊,茂密的森林,起伏错落的山丘地形,以及名师的设计、建造,将使“梁子湖高尔夫” 球场确保“华中首席、全国一流”定位实现。

  今天,我们有幸对该公司副总经理徐锋进行专访,请他向武汉市民和网友介绍“梁子湖高尔夫”的项目特点、建设情况。言谈间,徐总将项目情况与高球文化相结合,给我们上了生动的一课。

  记者:随着武汉经济的快速发展和在华中核心地位的日渐突出,贵公司开发的“梁子湖高尔夫”有望成为华中具有标杆意义的高尔夫球会。请您简要介绍一下该项目的特点以及建设情况。

  徐总:“梁子湖高尔夫”总占地面积为2300多亩,其中约1700多亩为高尔夫球场用地,约500多亩为地产用地。它将是以绝佳的原生态高尔夫为主体,集高级会所、华中唯一游艇俱乐部、主题公园、风情商业街、大型会议中心、国际别墅社区为一体的综合度假区,是华中地区绝无仅有的顶级精英休闲区。

  球场完全依照世界锦标赛级标准设计,1/3球洞规划与举世闻名的美国圆石滩球场“同工异趣”。设计方为国际知名的美国尼森与何沃高尔夫公司,由高尔夫球场设计大师尼尔·哈沃斯先生亲自担纲。它是尼尔·哈沃斯继上海“佘山国际”和云南“玉龙雪山”球场之后,在华中地区的扛鼎之作。

  球场的总体设计理念是尊重球场所处的自然环境,与原始地貌融合,以原生态为核心景观,如大片的竹林,常绿植被,以及罕见的梁子湖水景等。让每个球道既有其特点,同时又自然、从容地镶嵌在梁子半岛起伏有致的地形以及壮美的风景之中。

  在近两年的精心施工中,我们邀请到了澳大利亚知名造型师多宾森·克雷格先生以及国内深圳高尔夫、沙河高尔夫等十佳球场的资深专家长期驻场,雕琢经典,确保设计的巧妙布局和全方位顶级配置的实现。设计师尼尔·哈沃斯在施工过程中多次亲临现场,一步步完善、修正方案。

  目前,球场正处于建设期,预计2007年年底B场9洞及练习场施工完毕,2008年5月,前18洞标准球场建成,具备试打及接待能力。同时,一期度假地产[果岭·曦园]开始经营。整体一期工程完工后,我们的项目将蔚为壮观。

  记者:除了高尔夫球场外,贵公司还将在球场周围开发一些地产项目。对地产项目,将会如何规划和打造呢?

  徐总:是的,我们将会在高尔夫球场之内开发一些地产项目,比如高端住宅地产或少量商业地产。对于一期地产[果岭·曦园],我们拿出了4.3万多㎡土地,进行典型投资型的住宅项目建设。这包括两栋产权式的酒店式公寓和若干栋连排别墅。[果岭·曦园]位于球场内的一个小型半岛上,全部临湖而建,可以让业主饱览自然湖景和高尔夫球场双重美景。我们希望购买我们这期住宅产品的业主,能从我们的产品中得到回报。所以在住宅产品的价格和捆绑销售的高尔夫会籍方面,我们都会给予相当的优惠。

  对于产权式经营的酒店,包含公寓和连排别墅,我们设计的户型都不大。最小的40平方米左右,少数较大面积的也仅200多平方米。我们针对不同的房产,配备了相应的高尔夫会籍捆绑销售,这既符合度假休闲的理念,也让业主在地产升值、会籍增值和产权房出租、免费度假等四方面获得收益。在度假旅游方面,我们也为业主提供星级酒店和一流球场配套的服务。

  记者:请您谈谈梁子湖高尔夫球场及其地产项目所针对的目标群体是哪些人士?

  徐总:顶级高尔夫球场一般采用的纯会员制,它的客群范围覆盖全国,甚至于说是全世界。比如美国“奥古斯塔”球场,全球每年不知有多少球手梦寐以求去该球场打球却不能成行,因为它实行严格的会员制。

  现在,有很多外国人到中国来打高尔夫球,特别是韩国、日本和东南亚球客。如果球场建设得很棒,他们会慕名而来。因此,梁子湖高尔夫球场所针对的目标群体是国内外的高球爱好者和精英阶层。我们希望他们在明年球场营业后,来梁子湖体验一下我们的球场。

  但球场尤其是其地产毕竟有地域性,我们的重点还是以华中,特别是武汉客户群为主。从整个项目的销售来说,我们还是要依托本土。在球场营运之初,我们首先要取得区域内客群的认可,然后再扩大影响半径,我们深知暂时不具备很好的地缘优势。比如在广东深圳,高尔夫球场的地缘优势比较好,那里70%的客户是香港和东南亚客人;在山东,许多球场吸引日本和韩国的球客。但武汉高端球场不多,又深处内陆。所以我们一定要酝出“好酒”,让球友们口碑相传,那样才能成功。

  记者:梁子湖高尔夫度假中心整体的配套设施有哪些?目前,该项目的的交通情况如何?

  徐总:这个项目五星级标准的高尔夫会所总建筑面积约5000多平方米,会所的配套设施有:同时容纳200~300人进餐的中、西餐厅,咖啡厅,酒吧,小型影视厅,会议中心,健身中心,标准灯光网球场,游泳池,私人棋牌娱乐室,羽毛球场,儿童游乐场,水疗SPA,洗浴按摩中心以及容存300~400套球具的会员球包寄存室、到达出发厅等。之外,我们还建有练习场、北咀临时接待中心。游艇码头等。二期高端别墅区、主题公园、风情商业街等规划也将建设。其中,独立运营的游艇俱乐部公司将是湖北乃至华中地区唯一的专业游艇公司,它将大大提高梁子湖风景区休闲度假游的品位。

  目前,该项目主要是依靠陆上和水上两条交通线路。一条路线,是从江夏山坡乡绕到梁子半岛的尾部上岛,这个纯陆路的路程较远,是我们施工期间常走的路线。

  另外一条路线是从“光谷”新建的一级公路——梁子湖大道直通梁子湖北咀,从“鲁巷广场”到此地只需30分钟车程,然后会有美国进口的豪华游艇将客户直接送达球场,湖上旅程约15分钟。这样,总时间共约50分钟,对度假和高尔夫球场而言,绝对在1小时经济圈内,是绝大多数人都能接受的。而且,在舒适的游艇上可以观赏湖光山色,充满了度假情调。

  目前,我们将在北咀设立一个接待中心,为业主和球客提前进行接待服务,业主和球客到达接待中心后就可浏览风光了。这条线路年内将贯通,首批游艇将启用。数年后,选址北咀的梁子湖大桥也将建成通车。“梁子湖大桥”是武昌——铁山省级公路的一部分,规划和地质勘探均已完成,资金筹措也将到位,只待开工了。届时,一桥飞架梁子湖,从武汉至球场为全程陆路交通,从光谷到半岛只需30分钟,将更加快捷。

  不出几年,这条线路将会成为华中地区重要的旅游热线。

  记者:前不久,贵公司旗下的武汉东湖易东高尔夫练习场揭幕,武汉大学学生高尔夫训练基地也扎根在此。你们投资这个高尔夫球练习场的初衷是什么?

  徐总:易东练习场是湖北最早的一家高尔夫球专业练习场,它是展示和教学高尔夫球运动的一个窗口。我公司将之纳入一体化经营,首先我们要做一些高尔夫普及教育工作,扩大高尔夫基础人群,这是利于武汉整体高尔夫推广的好事。因为对于普通高球爱好者来说,必须先学一段时间的球,才能下场。其次,我们将通过这个练习场来展示我们公司开发高尔夫度假中心的实力。在易东练习场,我们会做安排专门的客户代表进行相关知识的宣传。

  在易东练习场,我们会连续地举办一些趣味活动。比如我们会举办一些投资、理财、名表、名车等异业同盟互动活动,同时也会举办一些特定的商务活动。我们希望易东练习场不单有学好球,也能够成为大家交朋结友的平台和聚会的场所。

 
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