专访武昌商业地产项目——SOLO搜乐新时区总监蔡四平——

　　SOLO搜乐·新时区落户武昌大成路，黄鹤楼文化旅游商圈，以创意我的快乐生活为项目定位，吸引了不少武汉市民的眼球。同时SOLO搜乐新时区以创意为属性，以快乐为核心功能特征的全新商业模式，让无数追求创意，讲求时尚的人士为之心动。

　　为了让大家对SOLO搜乐·新时区独特的项目有一个更加深入的了解，我们特别对该项目总监蔡四平进行了专访。

　　记者：SOLO搜乐·新时区是以“创意我的快乐生活”为项目口号的，请介绍一下SOLO搜乐·新时区的“创意”主要体现在什么地方?

　　蔡四平：“创意我的快乐生活”是搜乐项目首席战略顾问戴为杰先生提出来的。S0LO新时区项目是国内首创创意型多组合业态，为广大消费者“制造快乐的产品，传播快乐观念”是SOLO的发展愿景和使命。

　　SOLO有近两万平米的建筑面积，分为三层半：地下层为车库。首层为快乐街区，有五大快乐模块，包括：一是特色小吃及其DIY;二是电子竞技平台;三是科技游乐场;四是大型电玩;五是动漫分解元素(其中有梦工场、原创音乐坊、动作艺术俱乐部、摄影棚、动漫手工坊等)。

　　一层为酷乐街区，有六大快乐模块，包括：一是原创服饰及其DIY；二是造型咨询、设计及COSPLAY；三是饰品手工坊(包括非物资文化遗产)；四是动漫周边产品；五是时尚电子产品；六是未病咨询中心(解释)。

　　二层为快乐休闲街区，它是原创美术梦工坊及鉴定;茶饮文化;快乐(心理)咨询三位一体的休闲区。

　　以上12大快乐功能模块为消费者提供娱乐休闲、小吃特饮、交友联姻、心里咨询、体验购物五大快乐服务。

　　SOLO新时区的“科学、合理、健康、创新”的八字方针和“创意、快乐、一体化”的七字全新概念定位传承乐现代科学的逻辑和中华传统文化的精髓。

　　记者：SOLO搜乐新时区作为武汉市首个体验式创意街区，您认为她的发展基础，或者商业潜力在哪里?

　　蔡四平：搜乐新时区在去年和晚报联合，举办了创意市集和几届换客大会，取得意想不到的成功，参与创意市集的组织和个人以及参观人群大大超过我们的想象。当时，与会的各方人士在此形成“创意要扎堆，创意就是人民币”的口号。武汉有着深厚的创意消费市场，同时，武汉又拥有大量的创意人才，创意资源。但长期以来，武汉的创意工作室分散在江城各个区域，一直没有形成合力与市场影响力。扎堆才有影响力，为此，SOLO搜乐·新时区将打造成为武汉首个体验式创意街区，希望将武汉所有的创意人聚集在一起，通过SOLO搜乐·新时区的集合效应，扩大市场知名度，提升市场影响力，既而为武汉创意产业的发展，做出应有的贡献。

　　第三，创意孵化器，打造武汉创意新贵。2007年9月，SOLO搜乐·新时区携手美国著名的投资公司——硅谷创投，形成战略合作伙伴关系，就是为创意人才提供一个成长的温床。所有进驻SOLO搜乐·新时区的商户和创意人，通过市场检验，待条件成熟的时候，SOLO搜乐·新时区和美国硅谷创投将对其提供创业基金，助其发展壮大;或者将直接将其推荐到国际资本市场，赢得大量投资资金。有理由相信，广大创意人进驻SOLO搜乐·新时区之后，这里将继网络新贵之后，会涌现出一批创意新贵，成就创意财富的梦想。

　　记者：对于武汉商业地产的一个发展趋势或者说前景怎么样?

　　蔡四平：现在整个武汉市商业地产的建筑面积和武汉市城区人口总数的比例接近1：1，按照商业的发展来说的话，这个比例已经基本上是达到饱和了。在这种状况下，对于商业地产来说是一个不利的条件。商业地产要有突破，须遵循蓝海战略的原则，同质化的竞争只会拖垮整个市场。传统的商业是一个线形的发展，比如江汉路这块吧，是沿街的，非常繁华。背街的一面却没什么人。再说武广吧，之前也是线性的发展，然后是块状的，直到现在形成商业圈。万达这块就开辟了商业的一个新趋势，再不是一个线性的发展，它是区域性的，这种区域性是呈现块状的，它的发展不是说非得沿街，沿主干道。它的发展是可以延伸的。

　　就我们项目来说吧，项目所处的解放路一条街是武汉的老商业街，几百年的历史，自古就有“十里长街”之名，商业氛围好，业态组合较完整;第二就是大成路这一块白天是餐饮，晚上是夜市，人气非常旺。往后发展这一片也将形成一个商业比较集中的地方，成为商业圈。但是这里集中的主要是传统的经营业态，我们开发的搜乐新时区项目是一个全新的业态，是对整个解放路商业一条街的一次升级，也是配合政府对老商业区的改造。搜乐的定位是一个以泛动漫概念为形象的主题卖场，对投资者来说是产权式商铺。

　　因此只要看到并知道了如何去发展，去寻求新的商业形态，使原有的商业圈发展得到延伸，那么武汉商业地产这块的前景还是非常好的。

　　记者：目前SOLO搜乐新时区已经有哪些创意人士，或者创意项目进驻?

　　蔡四平：我们很关注武汉的创意产业发展，也很关注武汉的创意人群。九一创意协会的创意人士跟我们进行了实质性的合作。还有创意市集，首届创意市集也是我们合办的，并且为参赛选手提供三个奖，我们为得奖者免费提供三个创意商铺，让他们在我们这里实现轻松创业。我们和大专院校的创意团体保持着的良好的合作关系，与华师动漫学院签署了战略合作协议，华师把他们的创意产业基地和动漫专业的实习展示基地设在我们搜乐新时区。这对于创意人士应该来说是一个非常大鼓励吧。我们还跟北京、天津、上海、广州、湖南等地的各大创意团队保持着紧密的联系和合作关系，他们一直在期待我们搜乐新时区开业的日子。

　　至于创意项目，我们还是以动漫为主，当然也有其他的DIY创意项目。

　　记者：SOLO搜乐新时区会在什么时间开业?您对这个开业后的武汉首个创意街区的未来市场前景是如何看待的?

　　蔡四平：我们SOLO搜乐新时区预计今年将会进行正式营业。我们将会对各个经营户进行相关的培训，希望能够更好的反应出搜乐新时区“创意、快乐”的精神。

　　我们给创作者提供一个平台，一个卖场。自己把自己制作的产品拿到这里来卖，同时也可以让消费者参与到创作中来。我们希望我们这个卖场在给人们提供创意和快乐的同时，也是有灵魂的，同时是能够不断复制的，在不同的区域，不同的城市进行复制，在经营业态不便的前提下进行品牌复制。

　　我们提出来的是一个泛动漫的概念，所以在以后，我们这边无论从经营还是从内部设计上来说，都将体现搜乐新时区的泛动漫概念。动漫的精神是创意，想象和快乐。我相信我们SOLO搜乐新时区作为武汉首个创意街区，未来的发展前景应该是非常美好的，我们对此也充满了信心。