洗尽楼市铅华，节能永不褪色

　　记者：武汉的建筑节能目前发展到什么阶段?发展趋势如何?

　　童：从2005年1月1日强制性推行建筑节能到现在，武汉新建住宅的节能水平大有提高，2005—2007连续三年在建设部组织的全国建筑节能专项检查中得到表扬，位于夏热冬冷地区前列。

　　2005年以来，我市从规划、设计、图审、施工、监理、验收备案、商品房销售许可等各个环节加大了对建筑节能的监管力度，全市新建建筑都按照建筑节能50%的标准设计和建造。这几年共建成国家级、省级、市级各类建筑节能示范工程38个，总建筑面积近400万平方米。国家财政部先后对我市这些示范工程给予各类资金补贴4480万元，同时完成湖北省委办公楼、武汉杂技厅、武汉青少年宫综合楼等7个既有项目的节能改造;启动了节能监管体系的建设和建筑能效测评标识工作;我市还被确定为“国家机关办公建筑和大型公共建筑节能监管体系”示范城市，国家拨专款1800万元用于该体系建设。

　　今年武汉开启了“两型社会”建设的新里程，建筑节能恰好与资源节约型、环境友好型社会的内涵相符。我们正在制定更高的建筑节能标准，准备在现有节能50%的基础上再节能30%。市政府也已把发展绿色建筑作为近期“两型社会”建设的工作内容进行了布署，武汉中央商务区1000多万平方米的建筑都有可能以绿色建筑的理念去打造。

　　努力造，百年经典

　　记者：总体而言，武汉的建筑节能还存在哪些不足之处，你有何建议?

　　童：建筑按节能标准建造了，并不意味着资源就节约了。真正的节能，体现在节能建筑建成后的投入使用上。如果工作、生活习惯不好，如有的公共建筑、机关办公建筑下班后不关电脑，有的白天光线很足却开很多灯，有的开了空调还开窗……这些行为都会造成节能建筑不节能。因此在我们的节能建筑越来越多、规模越来越大、陆续交付使用以后，加强其使用管理就变得势在必行。

　　为了更大范围地推进建筑节能和绿色建筑，还要进一步调动市场主体，包括购房者、开发商在内的积极性，变被动节能为主动节能。政府有可能设绿色建筑基金，给予建设者适当的财政补贴。

　　从更广义的节能减排意义上说，既有建筑不能想拆就拆。国外现在仍在使用的百年建筑比比皆是，而我们已经拆了很多寿命只有三四十年甚至一二十年的建筑，这也是极大的资源浪费。拆之前不妨好好想一想，不拆行不行，想办法把它改造得更漂亮更实用一点行不行。对新建建筑而言，建设者应该把手中的项目作为百年建筑去建造，延长其观赏、使用寿命。在这方面，巢NEST别墅社区是武汉一个比较好的例子。

　　好别墅，巢NEST

　　记者：巢NEST是武汉住宅节能的一个典型案例，使用了夹心复合墙、冷热断桥平开铝合金内置百叶门窗、全热交换新风系统、太阳能建筑一体化、太阳能光伏发电等普通住宅所不具备的节能技术，你对它有何评价?

　　童：巢NEST是武汉第一个别墅类的节能试点示范小区。与其开发商的接触中，我发现他们的主动节能意识很强。它不仅仅达到节能建筑的基本要求，对围护结构进行创新保温隔热处理，运用了更高水平的环保技术，如对太阳能的利用，已经达到绿色建筑的高度，是我省绿色建筑示范小区。

　　它的新风系统也优于一般的新风系统，内置热交换器。当夏季紧闭门窗开空调的时间长了，室内需要新鲜空气的时候，这种全热交换新风系统就派上了用场。这时，室内温度一般二十六七摄氏度，而室外高达三十五六摄氏度，如果直接将室外空气引进室内，势必提高室内本已降低的温度，迫使空调不断用电运行。而全热交换新风系统里装置，能使抽进的室外空气进行一个热交换处理，使之温度变低后进入室内，同时过滤掉污染物质，使室内低温得以保持，又有新鲜空气进入，由此缩短了空调的运行时间，从而节能。冬季反之。

　　中空玻璃门、窗是建筑节约能源的基本要求，但巢NEST采用中空玻璃内置百叶门、窗，其节能效果远优于其它门、窗。并且室内私密性能得到保障。