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11月13日，万科集团副总经理张纪文来到万科香港路8路，在香港路营销中心二楼的露台上，记者就万科的产品导向、近期集团做的一些社会公益性活动以及香港路8号这个楼盘的话题与之做一次深入探讨。
关于万科的产品
10年前的万科是以产品为导向，10年后的万科是以客户为导向。
万科集团副总经理张纪文告诉记者。头10年里，万科一直在学习如何做一个房地产开发商，学会如何发展，后10年里，万科面临一个独立发展的道路，如今，万科顺应市场需求开发楼盘，将市场需求转化为产品需求，最大限度的满足客户的要求。
关于廉租房
在建设部住宅与房地产业司指导下，万科公开面向全社会征集“城市中低收入人群居住解决方案”，目标直指中低价房的开发建设。
“万科既有经营上的明晰市场策略，又注意到必须承担的行业责任和社会责任。” 张纪文解释此次万科牵头方案征集之举的初衷。他认为，目前，部分经济发达城市房价上涨过快而累积的问题，已直接影响了房地产行业在社会公众中的口碑。大力推进中低收入人群住房体系的建设，将有助于社会和行业的长期稳定发展。
张纪文认为，房价上涨过快剥夺一部分人居住权，为实现“居者有其屋”这个理想，万科提供了一种方法或途径，不过想要把这样的理想实现，不仅仅要企业出头，政府、其他行业也都要尽一份力。
关于香港路8号
根据市场调查，60%以上的客户喜欢城市生活。
张纪文说道，以前万科选择在近郊开发是有顾虑的，一来由于中心地块价格不稳定，二来万科认为城市化的发展，最快的增长区在近郊，不过现在万科选择在武汉回归中心，则出于战略的需要。从万科选择开发的城市，比如武汉，都是增长潜力较大的城市，二来武汉的中心地区，要发展到沿海发达城市的程度，则需要10年左右的时间，万科看好武汉的发展潜力，希望在武汉中心创造辉煌。
记者了解到，香港路8号的销售情况非常好，开盘当日将全部600多套房源一次性推出，在当天即完成了将近60%认购，销售业绩超乎所有人的想象，事实再一次证明万科决断力的正确。
关于这次采访
张总这次到武汉来，主要是来看香港路8号的销售情况。60%的销售奇迹，香港路8号受到总公司的关注。张总的到来，也是对所有香港路8号的万科员工精神上的鼓舞。 |
