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2004年，恒基投资有限公司开发的“东方莱茵”成功面市。作为该公司在武汉的开篇之作，“东方莱茵”以其“首席森林景观大社区”的独特魅力在南湖掀起了热销狂潮，成为该区域标杆性楼盘之一。2006年8月，恒基公司在武汉的第二个项目――“水域天际”在位于珞南板块的工地现场举行了隆重的奠基仪式。距“东方莱茵”开发仅短短两年，新项目便正式启动并再次选择了南湖，这很快引起了众多业内人士及购房者的关注。“水域天际”是怎样的项目，它为何会“钟情”于南湖板块，而在“烽烟四起”的南湖房地产市场它又将如何制胜？带着一系列的疑问，记者日前专程采访了武汉恒基投资有限公司营销部经理赵剑先生。（以下简称赵经理）
记者：赵经理，您好！“水域天际”自首次亮相以来，市场对它的关注度就不断提高，您能否对这个项目简单的介绍一下？
赵经理：好的。“水域天际” 位于丁字桥路与雅安街交汇处，占地309亩，总建筑面积约40万平米。项目东临600亩南湖水上公园及发展迅猛的珞南板块，西靠武昌成熟的大型居住区――南湖花园城，将两大居住板块从地理位置到生活资源上有机结合，无论是自然景观还是区域配套，都有着无可比拟的优势。此外，“水域天际”还直临即将竣工的机场三路，该路将项目与街道口商圈直接相连，令生活便捷度、地块价值和居住环境都随之全面提升。
“水域天际”由花园洋房、多层、小高层、高层等多种产品形态组合而成。为了发挥外部自然景观的优势，“水域天际”引入水域庭院的生活概念，通过超大中心花园规划、十余个组团绿化、百米轴心景观道以及数千平米景观会所打造出社区庭院、组团庭院、宅间庭院三重水域庭院的高尚居住生活。此外，社区内还将建设幼儿园、临街商业、大型游泳池及运动场等多项高端配套。
记者：在“水域天际”之前，贵公司开发的“东方莱茵”曾创下不俗业绩。能谈谈你们当时打造这座城市森林奇观时的想法吗？
赵经理：恒基公司于2001年开始涉足武汉地产界，2004年我们精心保留了项目原址――南湖机场上的原生生态系统，成功开发了有“南湖首席森林景观大社区”之美誉的“东方莱茵”，项目一面世便受到了业界的极大关注和购房者的广泛好评，先后获得“全国百强典型地产项目”、“中国•武汉典型住宅样本项目”及“中国建设银行总行级放心房”等多项殊荣，销售成绩一直稳居武昌区十强之列。
目前，东方莱茵一期陆续入住，二期于今年9月28日成功交房，压轴的三期现在也已经全面封顶了。三期以中小面积产品为主，30－140㎡多样户型令购房者选择更加丰富。其中，三期的莱茵丽舍凭借30－60㎡精巧面积、合理空间布局，一上市便受到了自住及投资客户的追捧。为了给入住的居民带来更多便利，东方莱茵商业街――芝麻街已经开始了火热的销售及招商工作，目前包括中百超市在内的各大商家已经或即将进驻。
记者：“东方莱茵”和“水域天际”都选择了在南湖进行开发，是什么令贵公司对南湖板块如此“钟情”呢？
赵经理：恒基公司之所以扎根于南湖板块，是因为非常认同并看好它的战略地位。首先，南湖板块的格局可以说是左右逢源，以南紧邻大学城，北向毗邻中南CBD商圈，以东为600亩水上公园及南湖水域，资源辐射光谷。
其次，从居住属性和居住人群上来说素质普遍较高。南湖板块有着独特的自然资源和完善的生活资源，尤其是“水域天际”项目所在的珞南板块，周边高等学府众多，人文底蕴丰厚，是中高端居住人群聚集和向往的地方。
最后，基于“南湖新城”概念的提出，政府已对南湖区域进行了更全面、更合理、更系统的整体规划：“七路一渠”改造工程将南湖花园城及珞南板块内外贯通，令交通出行更加便捷；位于“水域天际”项目东面，规模勘比中山公园的“水上公园”即将建设，集娱乐、休闲、运动、生态体验为一体的湿地公园，将为居民带来更多生活的舒适性。此外，99年至今，由于众多全国知名品牌地产的介入，南湖板块尤其是珞南板块的竞争力不断加强，楼盘品质也得到了很大的提高。可以说南湖板块现已展现出城市规划和示范人居先行者的姿态，居住价值迅速提升。
记者：目前的南湖板块已成为开发商的必争之地，“水域天际”将如何应对市场的竞争压力并从中脱颖而出呢？
赵经理：置身于充满竞争压力的市场，并不是一种困境，而是一种挑战、一种机遇，只有压力才能使市场得到更快速、更全面的发展。
从“东方莱茵”开发之初，恒基公司以“作一个有责任感的企业”为理念，将这种责任心贯穿到了每一个细节。正因如此，“东方莱茵”才取得了今天的成绩，成为南湖花园城内品质最好、口碑最好的项目之一。“水域天际”开发中，我们也将继续坚持这种对于产品的高度责任感，以此奠定新的成功起点。
此外，正是有了“东方莱茵”的早期进入，我们对南湖市场也有了作为外来开发商难得的深度认识，而这种“实战经验”必然可以使“水域天际”在开发中少走弯路，为项目的高端化运作起到积极的指导和推动作用。
当然，在楼盘同质化日趋严重的今天，粗制滥造的住宅是不具备市场竞争力的，对于购房者而言，高品质、高性价比的产品才是其最终的选择。东方莱茵曾凭借优异的品质在南湖以至于整个武昌房地产市场取得了不俗的成绩，“水域天际”也将秉承这种“创精品”的开发理念，以开创性的姿态寻求突破，让“水域天际”成为一种根据市场需求不断超越自我的产品，并成为最适宜居住的高尚生活社区。
记者：非常感谢赵经理在百忙之中接受我们的专访活动。听完您对于项目的一番介绍，我想很多人会和我一样对项目充满了期待，希望“水域天际”能早日呈现南湖！
赵经理：谢谢，我们一定不会辜负这种期待，为南湖市场再一次呈现高端的精品项目，回馈一直以来支持我们项目的各界朋友。 |
