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纵横集团在武汉盘龙城成功运作F、天下别墅项目之后，又在着手开发35万方的F、阳光城高层建筑群项目。这些后续项目的开发有没有实际而现实的突破性创造?抑或是建筑上的创新和进步?这些新项目的独特价值何在，其开发建设能给新兴的盘龙城带来什么?带着这些问题，我们采访公司副总经理周述刚先生。
记者：周总你好!很高兴能采访到您。我们都知道，纵横集团在武汉盘龙城运作的F、天下别墅项目十分成功，现在着手开发的F、阳光城高层建筑群项目也是让市场十分期待的不错楼盘。那么贵公司是本着怎样的理念与精神来打造住宅?
周述刚：激活城市生命力是我们公司房地产运作的主导思想，我们旨在创造和推广一种新的生活方式。不论是F、天下还是F、阳光城，都是在这种宗旨下精心缔造的。我们不以盈利为唯一目的，也不是单纯地为用户提供住宅，而是站在世界居住潮流的前沿，以创造城市居住文化，满足现代人追求舒适而完美的生活方式为己任，为不同客户群体提供富有创意、富有现代气息的完美居所。
公司在建筑住宅时考虑的第二个问题是：投资者置业不尽是为了居住，更是一项长远的产业投资。物业的华丽程度或其价格的高低，也都会围绕其实际价值。能不能够实现物业在未来一定期间稳定的保值甚至增值，是一切投资者和业主最关心的问题。
公司认为产品的竞争就是建筑细节的竞争，就是其背后建筑大师的伟大创意的竞争，就是把建筑当做艺术来改变生活的竞争，更是与那些把建筑当做产品的庸俗化理念的竞争!因而在产品设计策略上，其它费用是可以省，但是规划设计费是绝对不能省的!它关系到产品的核心竞争力!即产品的现实价值和未来价值。F、阳光城不惜重金聘请国内外著名规划设计单位进行充分论证与规划设计，如日本M.A.O一级建筑师事务所、英国PRC公司、武汉理工大设计研究院等，他们都为建筑创新组合与实现空间和境象的统一做出了努力!
记者：F、阳光城是怎样实现建筑创新组合以及实现空间和境象的统一的?
周述刚：规划和建筑创新组合就是现代规划师、建筑师、景观设计师们追求的不同的建筑艺术表现和融合。
空间利用效率和境象的统一，是通过不断的规划、建筑创新组合使空间的利用和形式美的构成，尽可能地达到完美和谐的境地，以期取得最佳居住效果，从而真正把人融于“人工自然”中去。
F、阳光城在建筑形态上采用现代流线型的设计，建筑设计力求简洁现代而富有时尚气息。大的虚实对比关系勾勒了其独特的现代风格，动态效果与天际线的变化以及丰富生动的轮廓构成了亮丽的风景线。
F、阳光城的户型的设计采用了大胆的现代设计元素和手法，充分利用空间差异、实现空间动态处理，通过现代的通透开敞的布置，引入小区内丰富的景观，创新了空间利用和形式美，构成完美和谐的境地，力争最佳居住效果，真正把人融于“人工自然”——人造的景观、意境中去。总的说来，空间设计既满足了功能上的基本要求，又富有创新性，其个性十足：第一， 采光取向个性化、多样化，坐北朝南，根据二梯二户，二梯三户，二梯四户等不同户型设计不同的阳台组合，满足景观采光取向个性化、多样化;第二，多种户型——全阳宽景60-70㎡适用一房两厅;全阳宽景户型80-100 ㎡精致两房两厅;110-120㎡舒适三房两厅;120-150㎡观景四房两厅等，个性化的设计留住阳光，邀入清风，每个细节都将引领居住新潮流。
记者：纵横集团过去开发的项目都特别注重超前和创新，F、阳光城又会带给我们哪些期待?
周述刚：F、阳光城除在规划设计、户型设计超前创新外，在环境亲和力氛围的营造上也下了很多功夫。
未来学家托夫勒认为：“未来最大的社会变迁就是转向休闲社会。”环境亲和主义氛围营造的功能从医学和养生学上来看：宁静的自然环境和静谧的居住氛围对心情的愉悦和身心的恢复与重建影响最大，效果独特!因此我们提出：宁静中的色彩(指景观的美丽与色彩纷呈)、静谧中的繁荣(指社区具备商业繁荣便利(商业街)和静谧的双重特点)，宁静就是财富，静谧就是主张!充分利用林木观赏性强、花期长、色彩丰富的绿化效果来丰富楼盘的亲和力和生态氛围。利用树木层次差异和花草山水的艺术化处理效果来提升整体居住品质，来达到身心愉悦的效果。其实林木投入是效益倍增的投资，会极大的丰富楼盘内涵和品牌声誉，因为林木会逐年长大、是活的资产，5年成林后项目价值就大增了!客户既买建筑外观形象(建筑美学、造型美)又买了好的环境，根本是房子价值的大幅度提升。
环境亲和力氛围的营造，关键问题在于交通的组织和车辆的停放上。F、阳光城的交通组织和车辆停放上主要采用人车分流的半环式组织，并在28万方居住小区中采用4.3万方的地下配套用于停车与设备间。保证了步行景观轴线的完整性与最大化的连续，使各组团交通上实现便捷可达，较小地受到外部及小区内部机动车流线的干扰。既保证了小区居住景观的最佳效果，同时又保证了F、阳光城优良的居住品质。
记者：F、阳光城是一个很不错的楼盘，可以与市中心仅有的几个高端楼盘相媲美。那么它独特的价值何在，它对于投资置业者最大的吸引力又在哪里?
周述刚：前边我已说过投资者置业不尽是为了居住，更是一项长远的产业投资，能不能够实现物业在未来稳定的增值，取决于投资者的眼光，有眼光才会有未来。F、阳光城毗邻具有3500年悠久历史的殷商盘龙城。区域内九山十湖，自然山水风景十分优美，是中部城市唯一绿化率可达55%的居住区。本项目背靠14.4平方公顷盘龙湖，东临阳逻深水巷，西依武汉天河国际机场，南临汉口新火车站;现有贷黄一级公路、机场高速、盘龙大桥及巨龙大道组成的四通八达的交通网络，构成了盘龙城的“水、陆、空”立体交通。正在建设中的国内最大规模的公铁两用大桥---武汉天兴洲长江大桥渐近尾声，中环北段立交网即将建成，那么从盘龙城抵达武汉中心城区将仅用20分钟左右。交通的迅速与畅通正逐步改变盘龙城郊区的概念，也成为投资、居住的热土。它将发展成为一个集物流、观光、居住为一体的现代空港城。年初，盘龙城相继开通多条公交线路，贷黄高速府河收费站即将北移，这些都为投资者置业盘龙城带来了便利。
“丰富的山水资源，优美的自然环境，开阔的景观视野，舒适的居住空间，令人流连往返。”这是一位到盘龙城经典别墅楼盘F、天下选房的顾客发自肺腑的赞叹。而处同一区域的F、阳光城地段优越、品质高尚，随着交通瓶颈的打破，盘龙城区域价值的整体提升，F、阳光城的潜在价值将不断现显，价位也将不断上涨，可以说机会难得。
城市学家预测最适合2010中国大城市居住的位置应该是距离中心城区15公里的新城区，也叫后中心区。这些地方人口密度相对较少，远景规划较好，配套设施齐全，绿化率较高，风景秀丽宜人，空气新鲜。距离市中心开车也不过30分钟，非常适合居住。拿武汉来说，后中心区应该属于中环线以外，外环线以内的盘龙城，而盘龙城最有代表性的楼盘别墅当然是F、天下，高层住宅非F、阳光城莫属。
记者总结语：非常感谢纵横集团的周总给我们精彩的概述。此次采访能够了解到纵横集团在F、阳光城项目上面从产品前期的规划、以及设计理念都给我们带来了超前创新的精神。同时，加上纵横集团将F、天下项目打造成高端物业品质并成功获得各界好评，让我们更加拭目以待纵横集团再一次，成功激活盘龙城的生命力。 |
