挂牌1324天,厦门这套二手房终于被拿下了!

厦门房地产联合网 2021-08-30 15:11
【摘要】
“厦门唐荣天润新城,一套面积125.09㎡的3室2厅,于近期成功卖出,成交总价299万,成交单价23903元/㎡,成交周期高达1324天,浏览的次数更是突破3300次。”
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乱花渐欲迷人眼。

近日,有网友透露:集美新城有二手房不到2.4万/㎡成交!

听到这个消息,我本是不信的。

因为,这里的二手房,不管是挂牌还是成交单价,已经普遍维持在3万+、4万+,甚至5万+。

但,大千世界无奇不有,有时还是奇得令人结舌的那种

于是,我立马去查询相关二手平台网站,发现这并不是个子虚乌有的消息。

据相关二手平台可知,唐荣天润新城,一套面积125.09㎡的3室2厅,于近期成功卖出,成交总价299万,成交单价23903元/㎡,成交周期高达1324天,浏览的次数更是突破3300次

它之所以会被关注,不止是价格,主要还有这套房源在经历了近4年的挂牌终于成功“易主”了。

目前该小区整体均价24585元/㎡,对外在售房源13套,报价范围在2.3-2.8万/㎡。


从成交端来看,成交单价区间在2.2-3.0万/㎡,其中中小户型,成交单价相对较高。值得注意的是,小区房价在18年后出现了不同程度的降幅。

这套房源之所以会挂牌如此之久,最主要原因在于:户型面积大,总价高。

唐荣天润新城位于集美新城华侨大学厦门校区附近,小区是15年的房子,房龄比较新。

小区周边有多个公交站点,距地铁1号线厦门北站有三个公交站,与规划中的地铁6号线创业园站直线距离2公里,不过旁边有沙厦高速匝道,自家有车的话,进岛方便;

另外,小区离厦门理工学院、尚柏奥特莱斯很近,到集美大学、华侨大学、北站中心地带、新客站等地方也不远,车多、人多,对商业有利,其整体居住环境不会国语喧嚣;至于教育方面,小区周边有英村幼儿园、双塔小学、乐安中学等

作为集美新城的次新房,价格在集美区来讲也贴近刚需,如果你资金预算有限的话,选择这里也是可以的,但由于地段周边存在工业区,后期的价格相比现在不会发生太大的变化。

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