湖北住宅“一证两书”全覆盖

湖北日报 2021-10-04 12:50
【摘要】
“买新房,如何让群众更放心、更舒心?2021年9月28日,从湖北省住宅工程品质提升培训暨现场观摩交流活动获悉,我省17个市州“一证两书”制度全覆盖,79个县(市、区)已推行“一证两书”制度,县级行政区覆盖率80%。”
导航条

湖北日报讯(见习记者李朝霞、通讯员彭慧、徐敏新)买新房,如何让群众更放心、更舒心?9月28日,从湖北省住宅工程品质提升培训暨现场观摩交流活动获悉,我省17个市州“一证两书”制度全覆盖,79个县(市、区)已推行“一证两书”制度,县级行政区覆盖率80%。

“一证两书”系列制度主要包括住宅工程质量信息公示、《住宅质量合格证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等4项。

今年8月10日起,我省在住宅工程中推行“一证两书”制度,实施范围主要包括全省新建商品住宅和保障性住房,对工程施工到房屋交付使用全过程提出质量要求。根据要求,施工过程中建设单位需牵头在网站、微信公众号等平台及时、分阶段向购买人公示工程基本建设手续信息、施工过程检验试验信息、住宅工程竣工验收信息等相关质量信息;交付住宅时,须一同交付《住宅质量合格证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等“一证两书”,并引导购买人阅读《商品住宅使用说明书》。

为了让买房群众住得更舒心,我省要求建设单位建立质量回访和质量问题处理机制,及时组织处理保修范围和保修期限内出现的质量问题。

据统计,全省已发放“一证两书”25万余份。省住建厅相关负责人表示,将对实施“一证两书”制度过程中行为规范、社会反响良好的建设单位,在企业信用管理、项目行政审批和预售资金监管等方面给予激励措施,并优先推荐评优评先。

【延伸阅读】住宅建设进入“透明时代”

湖北日报见习记者 李朝霞 通讯员 彭慧 徐敏新

地暖管线如何铺设?防水隐蔽工程是否到位?让住宅建设过程像“透明厨房”一样全程可监督。

9月28日,全省各地市州住建部门负责人及建设、监理、施工单位代表来到汉阳区翡翠滨江住宅项目工地,参加湖北省住宅工程品质提升培训暨现场观摩交流活动,交流住宅品质提升经验。

样板间就是标准

材料样板间里,给排水管件、涂料、砌体到灯具、线盒线管等360余种材料样品分类摆放,相应的材料进场封样单、品牌相关信息及对应二维码粘贴在下方。湖北日报全媒记者扫描“铸铁45°弯头”的二维码,看到了由国家钢铁产品质量监督检验中心出具的检验合格报告。

“这是第二次参加观摩活动,我提前记下了合同中材料的相关信息,再与样板间比对是否一致。”翡翠滨江三期业主王先生说,5月份来看的时候正在测试水压,可以清楚地看到管线是否漏水。

据介绍,该项目准备了材料样板、工序样板、交付样板,每周3次开放工地、每月1或2次视频直播向业主展示。工序样板间中,可看见从地板铺装、内墙施工到全现浇外墙、卫生间防渗漏等系列施工工艺。

住宅质量如何?业主满意是关键。武汉在交流会上介绍:引入社会监督机制,举行全天候工地开放日活动,业主预约后进入施工现场,了解建造工艺、隐蔽工程,并参与“共建”,如抹一块腻子、做一次闭水试验等。同时,设置举报电话,确保业主意见和诉求及时反馈。

襄阳则在大中型工程和保障性住房工程中,实现样板间全覆盖,在建楼栋内每一种户型最少建设一套“与实体住宅质量100%吻合” 的样板房。

一路见证房子建成

“每个月底都会收到前置管家发来的‘家书’,以图片和文字形式报告房屋进展,像‘养孩子’一样见证它从毛坯到精装。”翡翠滨江三期业主刘女士说,见证的过程增加了幸福感。

中天六建相关负责人告诉记者,翡翠滨江项目借助智能建造平台对房源进行“一户一档”资料管理,做到全过程透明可视化,将部分关键施工过程、验收过程拍照上传至客户端向业主开放,何时、何人经手均可溯源,让问题在交房前提前解决。此外,项目还要邀请业主亲自参与隐蔽工程实测实量、举牌验收,并记录在档案之中。

提升住宅品质,每一道流程都不可忽视。宜昌利用信息化手段串联过程公示及竣工验收信息公示,探索整合公示信息形成统一二维码,一户一码,实时更新,业主可通过信息平台实时查询施工过程质量信息。

(责任编辑:亿房房产)
0
0
0

相关阅读

热门阅读

为您推荐

参与评论

全部评论

暂无评论

  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。

报名成功~客服人员将会尽快与你联系~

您还可以在 “用户中心 >> 我的订单” 实时里查看订单处理状态

确定报名
打赏
我的积分 5800
1积分 5积分 10积分 50积分 100积分 200积分
积分
打赏
  • 武汉新房
  • 热门商圈
  • 武汉地铁房
  • 武汉楼盘
  • 特色选房
  • 推荐页面
  • 武汉二手房