武汉解放大道百万方综合体推动城市更新

长江日报 2021-11-05 09:53
【摘要】
“华发刷新汉口商脉主轴,助力城市能级提升。武汉华发都荟天地,西接武广、恒隆及在建的汉口宝龙广场,东连凯德、宜家荟聚,于武汉新二环和轨道1号线纵横汇聚之地,将形成解放大道城市商脉主轴上的汉口全新城市级商业副中心。”

华发都荟天地项目鸟瞰图。 

华发都荟天地中学效果示意图。 

华发都荟天地住宅效果示意图。 

华发都荟天地立面效果示意图。 

华发都荟天地立面效果示意图。 

大城武汉,商业底蕴深厚、产业基础坚实,以“主城做优、四副做强”为城市空间发展布局主基调,发力于城市能级和核心竞争力的提升,进一步提高在中部地区的城市首位度。

在前不久闭幕的2021全球数字贸易大会上,齐聚武汉的世界各国大使、商会、企业和专家,都不约而同地聚焦到“货到汉口活”的武汉城市本色上来。

当城市不断生长,快速的城市化进程已取代工业化,成为包括武汉在内的特大城市主城区的主旋律。

当前,汉口依然是世界看武汉金融、商业和服务业的首选区域。褪去工业和农业这两座厚厚的壳,我们会发现,在历史的长河中,因商而兴、依水而旺的汉口,现在已全面回归。

无论是在江岸的汉口历史风貌区或二七片,还是江汉的原王家墩机场区域或汉口宗关以西区域,基于旧城改造和城市更新,表面看是产业变化带来的城市面貌变化,但某种意义上说,这也是大汉口之于大武汉的历史功能回归,更是新时代武汉城市能级和核心竞争力提升的内在要求。

城市更新驱动高质量发展

“万人宿舍片”站上发展风口

武汉九省通衢的区位,奠定了商贸业立市的基石,而从张之洞汉阳炼铁开始,特别是新中国重大工业项目落户武汉,工商业的兴盛成为武汉立足于世界城市之林的重要基础。

城市更新,是当前城市发展的大逻辑。无论是前期的旧城改造,还是当前的城市更新,“退二进三”、焕发城市活力,武汉早早开始探索与实践。如中北路武重、武昌滨江车辆厂、丁字桥武锅、汉阳铁厂等,都是在原有的工业旧址上,诞生或擘画了大社区、大商圈,引进了高端服务、文体艺术及城市级配套等,成为城市的价值高地。

百年汉口主城,近年来城市更新的步伐开启了“加速跑”。汉江湾环抱的硚口曾是武汉民族工业的发源地,新中国第一台手扶拖拉机,武汉市第一块肥皂、第一滴自来水、第一度电等在这里产生。

如今,曾经的工业厂房与生活单元区,在城市更新大战略的指引下,正焕发新的未来。抖落历史尘埃的汉口“万人宿舍区”,迎来了最有力的城市共建者。2020年,华发股份以74.69亿元将“万人宿舍地块”收入囊中,开启了华丽蝶变的大幕。

这一地块所在的解放大道,是汉口的发展主轴、资源轴、财富轴心。随着汉江湾生态活力新城及科创总部规划进入兑现期,未来这里将源源引入高能级产业、带来高素质人群,促进城市级资源、配套、产业的全面整合,成为武汉新一极发展风口。

硚口区提出,将大力推动区域向现代城市功能转变,将加快形成现代商贸、健康服务、科技服务三大产业引领,现代服务业主导、战略性新兴产业驱动的现代产业体系,特别是将“加快建设城市商脉主轴,构筑国际消费中心城市核心支点,打造成为武汉建设国家商贸物流中心的核心示范区,以‘绣花功夫’打造生态宜居城区”。

聚焦解放大道城市商脉主轴

标杆项目再次焕新城市价值

作为连接百年大汉口的城市商脉主轴,解放大道历久弥新。

武汉第一座城市立交桥、第一家现代商场、第一条轨道交通等均在这条大道上诞生。

从穿越最早的循礼门、江汉路直达江汉关,到一直自我迭代而位于大武汉商圈顶端的武广商圈,再到东端武汉天地商圈的崛起,这条主轴一直执武汉商业文明之牛耳。

2015年,历经十年建设的武汉二环线正式开通,又进一步释放解放大道黄金轴线的城市驱动力和商业吸附力,特别是西端老汉口的持续升级如火如荼,商圈密度持续加大:恒隆广场、武汉K11购物艺术中心、泛悦MALL、山姆会员店、凯德广场、宜家荟聚购物中心等一字排开,其规模、档次均让解放大道稳居“武汉第一商业大道”的宝座。

如今,以武广商圈城市主芯为焦点,沿解放大道城市主线两端8公里等距离布局的汉口滨江国际商务区、汉江湾生态活力新城,同样历经迭代演进、吐故纳新,成为武汉新经济发展承载之地。

汉江湾生态活力新城在汉口新一轮发展中打头阵,相关布局已被写入硚口区“十四五”规划,将以建设创新、生态、宜居的世界一流科创总部基地为抓手,实现科创产业聚集、城市功能提质,助力武汉高质量发展。

早在2017年11月,世界500强企业深投控就与硚口区政府为此签订了战略合作框架协议,拟投资500亿元打造成“汉版深圳湾”。目前,首批以铁汉生态为代表的10余家科创企业,已签约落户汉江湾科创总部基地项目。

华发在此打造的百万方全新城市综合体——华发都荟天地,西接武广、恒隆及在建的汉口宝龙广场,东连凯德、宜家荟聚,于武汉新二环和轨道1号线纵横汇聚之地,将形成解放大道城市商脉主轴上的汉口全新城市级商业副中心。

千亿投资武汉 以作品立口碑

国匠华发赋能大汉口高端品质

发轫于粤港澳大湾区的华发,是与珠海经济特区同龄的实力国企,早已率先在珠海及华南区域各城市进行了城市更新项目的布局,先后承担了近30个“三旧”改造和城市更新项目建设重任,总规模约1000万方,不断焕新城市活力,助力城市优雅生长。

在城市更新领域,华发已超越了传统意义上的城市开发功能,致力于做城市的赋能者、历史建筑的保护者,更是城市文化的传承者。

华发对于旧城改造和工业旧址项目,既保留了原来的生活腔调,又融入了现代都市元素,2013年正式进入武汉后,已经开发了近20个项目,总规模超680万平米,总投资超千亿元。

华发首进武汉的项目——华发中城荟,集艺术灵感街区、中央商务集群、高级精装大宅等多元业态于一体,激发了武汉CBD繁华基因,让淮海路更增一份国际艺术风范;华发外滩首府于长江左岸树立了武汉国际宜居生活的标杆,领先一步的瞰江华宅设计和落地呈现,让百年汉口滨江焕发新生光彩;今年6月,在2021澎湃城市更新大会上,华发在武汉的经典旧改项目——华发外滩荟依靠其对汉口青岛路历史保护风貌核心区的典范更新做法和行业标杆意义,荣获“最佳地标综合体”大奖。

这些高品质项目,屡屡受到市场认可与追捧,华发也由此通过业主和业界形成了高质量的“华发汉口朋友圈”,进一步夯实了其在城市高端居住领域的地位。

华发有城市更新的丰富经验,有高端住宅的打造能力,更有强大的商业运营能力。武汉首家奥特美将在华发外滩首府开业,带来高端的运动养身体验;华发中城荟商业配套华发中城商都,约10万方,已引入阅潮书店,预计今年内全面开业,该商业体采用武汉首创的“MALL+BLOCK”水晶宫式建筑设计,为武汉人带来具有艺术审美的高颜值商业空间,将成为武汉新晋网红打卡地。

武汉CBD是汉口金融之脉全新聚集地,武汉天地——二七滨江是滨江商务汇聚场,汉口历史风貌区是武汉城市根脉,汉江湾是宜居宜业宜游的全维生活场。华发中城荟、华发外滩首府、华发外滩荟,再到华发都荟天地的面世,深耕汉口中心9年的华发,以“优质地段+先发优势+高品质的产品”奠定了高端品质基因,华发也成为武汉高端城市运营商的重要代表之一。

“华发所到处,自成一城”,承袭其一脉相承的功力,这一次它来到汉口解放大道西端,将通过城市更新与高能级产品打造,实现片区乃至城市的价值跃升。

“华发式”美好生活“上新”
百万方综合体再造汉口中心

伟大城市的建设,最终都将落脚到人民的美好生活。

    华发都荟天地是华发2021年汉口中心战略作品,位于解放大道和地铁1号线古田二路站旁,是汉口二环少见的百万量级的全能都荟综合体,将运用先进的TOD理念打造,在空间链接上形成了空中连廊、地面慢行、地下通道三位一体模式,实现住宅、商业、学校等生活功能区,与轻轨1号线、地铁23号线等有机融合,人们无论步行或乘坐公共交通,都能快速与城市驳接。

    该项目还将体现华发强大的商业综合运营能力:有约11万方商业配套,未来华发或将整合旗下华商百货、阅潮书店、奥特美等创新商业规划与设计理念,打造城市型体验式商业中心,成为都市潮流生活的网红新地标;还将建设约200米地标塔楼,刷新城市天际线;仿公建化外立面、双层LOW-E玻璃,焕新解放大道的城市界面。通过与外部凯德等商业体的联动,以及二环线、轨道1号线快速交通的串联,一个全新城市副中心的商业集群将形成。

    在教育和生活配套上,项目配备双幼儿园,1所小学及1所中学,享12年目送式教育配套,与汉江湾1135片区控规学校共筑教育磁场,全面激活片区教育影响力。小区附近规划约3.14公顷的口袋公园,由华发配合政府进行了景观方案征集,最后也将由华发来实施打造,未来成为项目配套的一部分,让业主出门见绿……

    强大的建设运营能力背后,还有永不停歇的产品创新。在项目的产品设计上,引入了2020年焕新上线的“华发优+产品体系4.0”打造,即全新华发“6+1”产品体系以及增值赋能四大维度:“6”是指“优+规划”“优+建筑”“优+景观”“优+户型”“优+装修”“优+配套”,“1”是“优+服务”;增值赋能四大维度分别为绿色健康、科技智能、人文情怀、匠心精工。华发秉承品质户型优先的设计观,把精工户型作为优+产品设计理念的核心要素,特别坚持南北通透、注重“使用率”,而不是简单地追求“得房率”,通过匠心独创的增值赋能功能空间,形成产品的核心竞争力,已成为一直以来华发产品的王牌卖点。

    在解放大道串联的城市商业、文化中心里,又一代表性地标跃然欲出。这样一座超级城市综合体,拥有百万方大盘的虹吸能力,加之华发国企品牌的稳健经营、高质产品、周全服务等加持,还有其在生态、配套、人居等多个维度大手笔开发,将全面升级区域生活标准,为未来居民带来精致而便捷的一站式美好生活。

    可以说,华发都荟天地不仅是华发城市更新力、产品打造力、生活圈塑造力的呈现,更是通过华发的主动融合、与城市共生长,为土地重新赋能、激发板块潜力,汉口老城新生、武汉城市能级提升有望将再造“样板”!

华发都荟天地 (在售)
均价:19000 /㎡
联系电话:02783886888
武汉市硚口区解放大道古田二路轻轨站
(责任编辑:亿房房产)
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  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
楼盘动态
华发都荟天地8、9号楼3月9日拿预售证,预售证号:武房开预售[2022]045号,预计近期加推,主推建面约98-135平毛坯高层房源,备案均价:约19747元/平,后期将由华发物业提供小区保障服务。华发都荟天地位于古田二路轻轨站旁200米处,售楼处开放中,欢迎实地参观了解!添加小亿微信(NPC19990402),拉你进群了解更多购房信息。
华发都荟天地建面约84-135㎡毛坯住宅房源在售,均价约19000元/㎡,后期将由华发物业提供小区保障服务。华发都荟天地位于古田二路轻轨站旁200米处,售楼处开放中,欢迎实地参观了解!添加小亿微信(NPC19990402),拉你进群了解更多购房信息。
华发都荟天地建面约84-135㎡毛坯住宅在售中,备案均价约19700元/㎡,认购有优惠,详情欢迎致电项目售楼处咨询。华发都荟天地项目位于武汉市硚口区古田二路轻轨站旁200米处,开发商为武汉华川房地产开发有限公司。售楼处电话为:400-818-7997转195723,添加小亿微信(NPC19990402),拉你进群了解更多购房信息。
武汉华发都荟天地首开10号楼已基本售完,11号楼已加推,建面约84平小户型低总价新品上新,主推建面约84-135平毛坯房源,备案均价约19747元/平,认购有优惠,敬请关注!华发都荟天地位于:武汉市硚口区古田二路轻轨站。售楼处电话为:400-818-7997转195723,添加小亿微信(NPC19990402),拉你进群了解更多购房信息。
华发都荟天地10号楼已于12月29日首开,建面约83-135平毛坯高层,备案均价约19747元/平;11号楼即将加推,敬请关注!添加小亿微信(NPC19990402),拉你进群了解更多购房信息。
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