业主呼吁开发商提供短租车位

楚天都市报 2021-11-16 09:36
【摘要】
“小区只给业主提供临时车位,每月停车费封顶得交1200元。”
导航条

□楚天都市报极目新闻记者 陆缘

“我们小区的地下车位只出售或者临时停车,不提供月租车位。临时停车收费每日最高需40元,业主每月停车要花1200元,停不起,望解决小区停车难问题。”11月7日,极目新闻《帮到底》栏目(027-86777777)热线接到武汉市汉阳区汉阳大道钟家村附近一大型小区的业主投诉,反映该小区车位高价出租,业主难以承受,呼吁开发商为业主提供短租车位。

车位临停每月封顶需1200元

11月7日,极目新闻记者来到该小区实地探访。在小区内,记者看到一块公寓车辆停泊收费标准的公告牌,显示“临时停车4元每小时,24小时内单次40元封顶,停车位物业服务费标准为96元/月”。

记者了解到,该小区由6栋住宅楼和1栋公寓楼组成,对公寓和住宅小区业主停车实行不同收费标准,公寓定价为4元/小时,住宅3元/小时。

业主杨女士(化姓)购买了一套公寓房,今年5月底交房,6月份入住。她告诉记者,此前物业告知由于地下车库没有交付给物业,直到今年10月份才开始收取停车费。但是停车收费标准一出来,业主们直呼“1200元一个月,停不起”。杨女士这段时间被迫把车停在了公司。

车位问题如何解决?物业管家回复杨女士,“目前按临停收费,或者租已经购买车位的业主的车位,或者找我们租售部同事租车位,他们有业主委托车位源。”

所谓业主委托车位源,即已购买地下停车位的业主暂不使用停车位,便委托小区物业对外出租。杨女士向记者展示一份物业与欲租业主的聊天截图,该业主询问怎么办理“业主委托车位”,物业管家回复“600元每月,含管理费,合同一年一签,付三月押一月。同时还要收取600元中介费。”也就是说,如果要租用业主委托车位,需交600元押金,停车费每季度交1800元,一年停车费需7200元。

“我们业主到周边做过调查,我们这个小区停车费远高于周边停车场。”杨女士说,有不少业主去周边做过实地调查,距离小区一公里左右汉商银座商圈地下停车场临停3元一小时,20元一天封顶,每月停车收费500元,每季一次交1350元,半年一次交2400元。“隔壁的住宅小区复地翠微新城更低,每月只要300元。”

开发商:目的是促进车位销售

“设置临停车位,目的就是为了销售车位。”11月8日,该小区所属地产公司相关负责人告诉极目新闻《帮到底》栏目记者,整个小区车位配比是1:1.2,车位比较充裕,“其实业主选择租用而不购买是可以的,但是如果把车位都实行相对较低价格月租了,那业主就不会买车位了。”该负责人介绍,小区停车位也有临停月租,针对业主打折后的价格为每月960元,“这样做目的是促进车位销售,这也是行业的惯例。”

针对该小区停车位问题,汉阳区房管局物业科回应,根据《武汉市物业管理条例》第五十九条规定,“物业管理区域内规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”对于“出租”时限没有强制性规定。

关于业主反映的要求短租车位问题,汉阳区房管局表示已就此事联系该项目开发企业,并建议其酌情考虑广大业主停车需求,制定多种停车方式相结合的停车方案。

(责任编辑:)
0
0
0

相关阅读

热门阅读

为您推荐

参与评论

全部评论

暂无评论

  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。

报名成功~客服人员将会尽快与你联系~

您还可以在 “用户中心 >> 我的订单” 实时里查看订单处理状态

确定报名
打赏
我的积分 5800
1积分 5积分 10积分 50积分 100积分 200积分
积分
打赏
  • 武汉新房
  • 热门商圈
  • 武汉地铁房
  • 武汉楼盘
  • 特色选房
  • 推荐页面
  • 武汉二手房