中国金茂出售子公司青岛方嘉90%股权收益4.59亿元

中华网财经 2021-11-17 13:27
【摘要】
“中国金茂控股集团有限公司(简称:中国金茂,0817.HK)昨日发布公告称,公司全资附属公司天津东辉天津东辉于11月10日,向青岛青悦汇出售其所持项目公司90%的股权,代价为24.28亿元,交易完成后项目公司将由青岛青悦汇及中国金茂分别持有90%及10%的股权。”

中华网财经11月17日讯:中国金茂控股集团有限公司(简称:中国金茂,0817.HK)昨日发布公告称,公司全资附属公司天津东辉天津东辉于11月10日,向青岛青悦汇出售其所持项目公司90%的股权,代价为24.28亿元,交易完成后项目公司将由青岛青悦汇及中国金茂分别持有90%及10%的股权。

公告显示,此次中国金茂出售事项的(除税前)收益约为人民币4.59亿元。对于此次出售的原因,公告中,中国金茂表示,出售事项将有助于本集团充分利用市场资源,优化项目投资回报,加快实现归母净利润,分散项目风险。

而对于资金使用,中国金茂则表示,本集团拟将该等所得款项用于未来可能的合适投资及/或作一般营运资金。

公告显示,项目公司于2019年10月通过公开拍卖程序获得标的地块的土地使用权,其中地块B4、地块B6及地块D11的土地出让金分别为人民币285,959,700元、602,210,700元及人民币840,237,000元,并已由项目公司足额付清。标的地块均位于中国山东省青岛市高新区,均为住宅用地。地块B4的占地面积为29,329.5平方米,规划建筑面积为73,323平方米;地块B6的占地面积为77,206.9平方米,规划建筑面积为154,413平方米;地块D11的占地面积为73,705.3平方米,规划建筑面积为221,115平方米。

据悉,B4地块已处于开发阶段,B6、B11地块尚处规划设计阶段。根据合作协议,出售事项完成后,中国金茂负责继续开发并操盘地块B4,并对地块B4独立承担风险及享有收益;而青岛青悦汇应负责开发并操盘地块B6及地块D11,且青岛青悦汇及本公司应按照90%:10%的比例对地块B6及地块D11分担风险及享有收益。

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(责任编辑:亿房房产)
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