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最近两个月，武汉最贵的房子出现在哪里？根据亿房网研究中心对近两个月我市销售数据的统计，我市近期成交总价和单价最高的高档住宅均位于东湖、金银湖或长江等水边，其中金银湖一栋别墅成交价达905万元。
临江临湖地段一直是我市高档商品房的主要集中地。这个近段时间的单套总价“状元”正是位于金银湖高尔夫城市花园三期某住宅，它较第二名东湖·行吟水榭一套豪宅的成交总价442万元要高出一倍有余。
在成交单价排名中，东湖·行吟水榭以每平方米1.55万元居首，前十名中单价最低的也达1.23万余元/平方米，武昌的比例远远高于汉口和汉阳，占据榜单的7个席位。尽管单套总价“状元”的成交价仅有1.3万余元/平方米，但是该住宅面积高达675平方米，这使得总价得到大幅提升。
在成交总价的前十名中，除楼王外，成交总价均集中在320万元到440万元之间，成交面积则从200平方米到400平方米。
“上榜的基本上是别墅项目或者是高档公寓，它们代表了武汉商品房的最高端。”武汉戴德梁行研究部彭经理认为，高档商品房需满足多个条件，一流的景观、配套、品质、物业服务等，缺一不可。
汉口中心区的成交价格高于武昌，为何在成交单价排行榜上，武昌呈“一边倒”的现象？
彭经理认为，汉口南面临江，就地理位置来说，较武昌优越，但临江“拿得出手”的住宅并不多，就品质而言，只有“时代豪苑”能获得富人肯定。而武昌中心城区，一线临江临湖住宅的供应量较多，东湖周边更是公认的高档住宅区，价格均在万余元每平方米以上，这些项目的销售直接带动了武昌地区最高档商品房的价格。
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武汉最贵“楼王”3600万
2006年10月，武汉秋季房交会上，一家开发商推出武汉迄今为止最贵的商品房：一套总价达3600万元的别墅“楼王”。占地1300平方米，四面临湖，一条小路与外界相通；房子只有两层，但配有电梯；屋外，有游艇码头、私人直升机停机坪、高尔夫推杆场、六星级湖滨会所。
3500万元天价豪宅有主
2005年5月，单价3500万元/套的盘龙城一别墅，被一神秘香港买主定购。该别墅位于盘龙城别墅区的湖心岛上，由多功能会所、洽谈厅、会客厅、私家游泳池和多个标准间组成，不包括地下车库，建筑面积达1500平方米。 |
