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新房价格大幅上涨，迅速波及武汉二手房市场，导致二手房价跟进攀升。这是房交会上不少市民最直观的感受。
记者昨日在房交会现场看到，目前武汉中心城区2000年左右建成的二手房均价已接近5000元/平方米，这种位于香港路等繁华路段的二手房价格甚至达到6000元/平方米。位置相对偏远的地方二手房价格也都在3000元/平方米左右。“新房的价格拉高了二手房的价格，尤其是房龄在10年以内的中心城区二手房，价格上涨更多。”一位中介负责人说。
但是，相对新房来说，二手房毕竟在价格上低一些，而且，可选择范围广，因此仍受众多市民青睐。昨日几家中介统计需求显示，二手房的购买主体已经从中老年人和拆迁户，变成了年轻人结婚购房、小房换大房等需求为主。
尽管市中心价格高，但不少市民宁愿提高总价和降低面积需求选择二手房，台北路、香港路、花桥、鲁巷、中北路、徐东路等片区仍是需求旺盛。不少市民把需求面积降低到60-70平方米，把心理承受价位从30万元提高到了45万元。“虽然价格高了，但是在市中心，工作生活都很方便。”一些市民表示。 |
