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为防止炒房炒价，武汉一直严格控制商品房合同更名，但一些中介机构受暴利驱使，“交钱更名”的现象仍时有发生。
一位家住武昌的买房人反映，她在一家中介看上一套尚未办理两证的合同房。中介工作人员告诉她，只要额外付2.5万元“合同更名费”，就可帮她办理完合同更名。
昨日下午，记者在徐东路、雄楚大道询问了几家中介，工作人员都称可以办理合同更名，视商品房总价大小不同，更名费在1万—2.5万元不等。
有知情人士透露，这些钱除部分要给开发商外，还要打点一些“关键人物”，但中介一般能落大头，远比收取中介费来得快。
合同更名的程序并不复杂。先是在开发商那里办理退房，即将原来的备案合同注销，然后让开发商与新买主签购买合同便可。
据了解，正常交易一套50万元的房子，要缴纳相关税费近5万元，通过合同更名，一般可“省下”两三万元税款。
昨天，武汉市国土资源和房产管理局人士表示，新办法正是针对上述少数违规行为，购房者不要盲目轻信中介，避免交了钱却办不成更名。 |
