上个月，全市9.2万套商品住宅待售，眼下这个数字增加到9.5万套，还在继续增加。一些专家昨称，只有加大打折幅度，才能较快消化这些房源;去年猛涨价的楼盘，有10%的让利空间，9折左右才能被接受。

　　中大长江紫都营销总监赵黎说，去年7次加息，加上第二套房1.1倍的贷款利率，使购房者成本增加10%-15%，谁来买单?一些价格上涨幅度过大的楼盘，由开发商通过较大的优惠来买单，才能大量消化“库存”。

　　大华武汉公司营售总监陈杰华认为，近几个月，一些在售楼盘会将可售房源中楼层和位置差一点的房子，以比较大优惠价格销售。

　　据分析，我市现在每天仅销售商品房100多套，如果不打折，待售的9.5万套房源半年内都很难消化，下半年不少新楼盘推盘，加上一批经济房集中上市，商品房销售压力会很大。