降价的房子没看中，想要的房子又不降价。昨日，李小姐从武昌珞狮南路附近一家售楼部走出来，一脸失望地告诉记者：“看来降价没想像的那么简单。”

　　春节过后，武汉楼市普吹降价风，许多观望市民为之一振。不过，记者进一步调查发现，这些楼盘降价并不爽快，有的只拿出少量楼栋、楼层、朝向不太好的房源，有的设置诸多条件，有的甚至是“先升后降”。

　　据了解，李小姐看的那家楼盘实际均价6900元/平方米左右，其中一种小户型只卖6200元/平方米，如果购房者在房屋总价上外加1万元，开发商就“送”装修，其中不包括厨卫和地板材料，同时得找指定公司装修。此外，还有一种大户型仅卖5700元/平方米，但房子数量很少，楼栋、楼层、朝向也不是很好。

　　前不久，武汉万科率旗下3个楼盘推出的“青年置业计划”：房屋总价直接减3万元，或付完首付款后返2万元(要扣除20%个人所得税)，但这只针对“35岁以下的首次购房者”。同时，参加活动也只是部分房源。

　　业内人士透露，目前武汉一些楼盘特别是高价房存在一定降价空间，部分开发商推出一些特价房以试探市场反应。许多购房者形成了“不打折就不买”的心理，亿房网近日组织的一次看房活动显示，价格“坚挺”的楼盘遭冷遇。