银行二套房贷“松动” 可能成炒房复燃突破口
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昨日,在洪山广场举行的“2008武汉春季购房节”上,《武汉楼市》杂志在现场进行问卷调查,结果显示,9成以上的人想购买面积70-130平方米、50万元以下的房子。
记者调查发现,符合这样要求的楼盘主要集中在三环线以外的5大居住片区,分别是东西湖、盘龙城、阳逻、江夏和沌口等区域。
目前,三环线以内楼盘房价多在6000元/平方米以上,一套90平方米的房子就是54万元。在东西湖、盘龙城、阳逻、江夏和沌口等区域里,以4000元/平方米以下的房子居多,一套120平方米房子也在50万元以内。
记者在展会现场了解到,不少购房者仅有10多万元的积蓄,如果买50万元以内的房子,不仅能凑齐首付,同时,也能负担得起贷款月供。
但如果买50万元以上的商品房,很多家庭就承受不起。一个购房者这样算了笔账:如果买一套60万元的新房,首付18万元,贷款40万20年,月供得3020元。他说,找亲戚朋友借点能凑得首付,但月供就还不起。
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