黄陂武湖一楼盘推出令业界震惊之举：买楼可“一成首付”。这在武汉市面还是头一回。

　　眼下，武汉楼市持续低迷，日均销售商品房仅100余套，不少楼盘纷纷打折，以吸引购房者的眼球。

　　该楼盘投资商——武汉万安盛世集团近期推出“全民筑家计划”：购房者只需一成首付，掏3.6万元，即可买一套94平方米的新房。

　　该楼盘位于天兴洲大桥的汉口下桥处，三环线附近。此前，该楼盘推出8大优惠，通过赠送契税、维修基金等，给购房者1.8万元的优惠。

　　昨日，记者计算发现，该楼盘一套94平米的房子，每平米3800元，总价35.7万元，正常情况下首付三成，需要11万元。而按“一成首付”，购房者首付3.6万元，由开发商垫付另外两成8万元房款，其他七成房款，可办银行按揭贷款。但购房者必须在一年内，将8万元分期还给开发商，不用付利息。

　　开发商称此举没违规

　　“‘一成首付’实际上是购房首付款分期付，就是在高房价下，降低购房‘门槛’。”

　　武汉万安盛世集团销售总监林红称，这一举措就是让一部分有还款能力，但一时半会凑不齐首付款的购房者能买得起房子。

　　她还说，公司专门咨询过律师，此举并没有违反商品房销售的相关规定，同时，公司将通过严格审核，控制资金风险。

　　为何推出购房“一成首付”呢?据介绍，天兴洲大桥年内通车，届时，从青山红钢城到该楼盘只需要15分钟，眼下，不少青山人来售楼部咨询。其中，年轻人和结婚一族都表示，只能拿出两成首付，而银行规定90平方米以上商品房，首付必须达到三成;另外，很多想买房的客户资金套在股市里，一时半会又不能取出来。

　　林红说，既然有这种需求，公司就决定推出这一新举措，通过降低首付“门槛”，吸引一部分客户。她也坦言，当然公司肯定要承担一定的风险，但是可控制。

　　不过，不是什么人都能申请到一成首付购房方式。林红说，购房者必须有稳定工作和收入来源，要由贷款银行进行资信调查，确信有还款能力。对收入证明，公司要派人核查。

　　为确保购房人及时还款和减小风险，购房者必须有担保人，一般是父母。他们必须有稳定的工作，还要是武汉户口。

　　林红称，相信大部分购房者不会恶意选择一成首付。