多数购房者持欢迎态度

　　由于两成首付款由开发商垫付一年，不计收利息，购房者可节省5000元-10000元不等利息。

　　据计算，该楼盘一套94平方米的房子，单价3800元/平方米，总价35.7万元。推出“一成首付”举措后，购房者首付3.6万元，由开发商垫付两成8万元房款。这8万元在一年分期给开发商，可节省5000元左右贷款利息。而房屋总价越高，节省利息越多。

　　记者随即采访了10位购房者，其中7位觉得此举对购房者有利，减轻一定负担。一位购房者则称，现在房子没有做好，就让我们把钱交完，本来就不合理，房子做好后，钱再付完就比较公平。

　　业界称潜在风险很大

　　市开发办项目处副处长李佑平说，“首付一成”的销售行为不违规，是一种促销手段，对一部分购房者是有帮助的，但开发商要防范好风险。

　　美联地产总经理卞涛称，通过降低购房“门槛”，对刺激购买有一定的好处，但有多大的作用现在说不清楚。长源地产副经理肖学峰认为，此举短期内有效果，但对购房者、开发商和银行来说都有风险。

　　某研究院人士认为，潜在的风险很大，一成首付购房者在资金不足的情况下，透支未来的购买力，如果购房者连首付三成发愁，能保证将来按时还款给开发商和银行吗?很容易形成坏账，银行的风险会很大，开发商风险也不少。