上周，武汉楼市在成交量萎缩的情况下，新房成交均价创出了历史新高。

　　据亿房研究中心的统计数据显示，四月第2周(4月2日-4月8日)，全市销售新房504套，较前周减少了245套。新房成交均价5869.24元/平方米，刷新了今年春节期间5841.74元/平方米的高点，创造了历史新高。

　　从研究报告上看，价位在6000-8000元/平方米的高价房屋成交增量，以及4000元/平方米以下房屋成交的减少，造成了上周楼市的缩量上涨。

　　楼价在低迷中创出新高，是不是意味着武汉楼市开始回暖了呢?

　　分析人士表示，楼市和股市是同样的道理，价格的高低都是不稳定的，只有成交量才最能说明问题。去年同期一周能卖2000多套新房，现在的成交量还不到去年的四分之一，在这样缩量上涨的情况下就说楼市回暖，还为时早已。