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变革2008 房地产背后的那些行业
http://news.fdc.com.cn  2008年4月9日   亿房网 编辑  评论

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  虽然整个市场竞争还不充分,而且存在着成本、技术方面的诸多难题,但是仍然有不少建材企业义无反顾地把“宝”压在环保技术上面,力求占领“节能”的制高点。

  全球最大的水泥生产商——法国拉法基(Lafarge)在2007年宣布总投资6亿美元,用于扩大清洁水泥的生产。拉法基估计,转用最新技术,可以将二氧化碳排放量减少多达20%。其首席执行官乐峰认为,未来市场的需求会进一步加大。

  而国内建材行业的领军者中国建材集团,也拿出了自主研发的太阳能超白玻璃生产线等产品和技术,进一步巩固自己在节能建材上的地位。

  但是多数国内建材企业的节能产品还集中在中低端领域,技术含量较高的节能产品比较少,在高端领域的竞争力不足。更严重的是,市场竞争处于无序状态,一方面是商家利用绿色节能的噱头招徕顾客,而另一方面是顾客无法识别的真正的“绿色建材”。

  市场的不成熟同时也暴露了相关政策的匮乏。在亚洲金融危机之前,我国税法曾经规定凡是绿色地产,或者节能产品,只收5%的固定资产投资方向调节税,而普通地产要收10%,工建要收30%。在这一政策的作用力下,北京的地产一度有约75%是节能产品,进而大大促进了节能建材行业的发展。但后来这一政策被取消,缺少了政策引导,开发商为了节约成本再也不愿使用节能的建筑材料。

  值得庆幸的是,这种情况或许将被改变。2008年4月1日,修订后的《中华人民共和国节约能源法》正式实施。这部被寄予厚望的法律将开启建材业的“节能”新时代。

  “谁占领了‘节能’的制高点,谁会在未来的竞争中抢占先机,反之就会被淘汰。”一位行业分析人士这样预测2008年之后的中国建材行业。

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