去年，中国信贷及产业调控政策频出，中国房地产业界曾经出现了“拐点论”的争论。今年，美国的“次贷危机”依然间接影响国内市场，引发了开发商面临资金紧张的讨论，中国房地产行业似乎陷入一种惴测和迷惑。在今晚的博鳌亚洲论坛2008年年会对话房地产会议上，中国房地产业的重量级人物们再次抛出一个问号———“中国房地产的冬天来了吗？”

　　银行同样承担不小的风险

　　日前，SOHO中国董事长潘石屹在网络聊天时表示，中国房地产将出现行业的“百日剧变”，今年中国房地产公司所面临的金融环境是比较困难。今晚，潘石屹在对话论坛上旧话重提。

　　华远集团总裁任志强说，从2004年开始，中国房地产企业有5.6万多家，2007年是6.3万多家，2008年可能会少掉1万家，当然也可能又成立了一些新的公司。

　　还有一种可能，就是房地产企业缩小规模。任志强说，目前，这种兼并收购在房地产行业里是非常普遍的，房地产的兼并收购基本是土地和现金的交换过程，银行和房地产商同样承担着很大的风险。