国家发展改革委、国家统计局调查显示，今年一季度，吉林省长春市商品房价格、二手房价格等多项指数上涨的情况下，90平方米以下房屋价格呈下降趋势。业内人士认为，90平方米以下房屋价格下调的主要原因是市场供应量增加，住房结构调整在长春初见成效。

　　调查显示，1月份长春市“90平方米住房价格指数”环比下跌0.1%，2月份略有上扬，3月份再次下跌，环比下降0.6%。

　　据业内人士分析，90平方米以下房屋的价格走势主要由供需关系决定。从大的方面看，受国家宏观调控政策影响，90平方米以下住宅供应量不断增加。从眼前看，今年长春气候转暖较早，部分房地产为回笼资金，原本4月末开工的项目大多提前到3月份开工，90平方米以下户型市场有一个小“放量”，供应增加使价格有所回调。

　　据了解，“90平方米住房价格指数”是指90平方米及以下新建住房价格指数，是国家发展改革委和国家统计局2008年1月开始新增的一个统计数据。